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　　按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算（二）

　　（四）企業(yè)管理費

　　1.內(nèi)容

　　企業(yè)管理費是施工單位組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所發(fā)生的費用。

　　·管理人員工資

　　·辦公費

　　·差旅交通費

　　·固定資產(chǎn)使用費

　　·工具用具使用費

　　·勞動保險和職工福利費

　　·勞動保護費

　　·檢驗試驗費

　　·工會經(jīng)費

　　·職工教育經(jīng)費

　　·財產(chǎn)保險費

　　·財務費

　　·稅金

　　·其他

　　◆固定資產(chǎn)使用費：管理和試驗部門等使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備等的折舊、大修、維修、租賃費。

　　◆工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

　　◆勞動保險和職工福利費。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。

　　◆勞動保護費。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。

　　◆檢驗試驗費。是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。

　　◆財產(chǎn)保險費：施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。

　　◆財務費：籌資資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保所發(fā)生的各種費用。

　　◆稅金：企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加等。

　　◆其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。

　　一般計稅方法下，進項稅抵扣原則：

　　辦公費：購進自來水、暖氣冷氣、圖書、報紙、雜志適用的稅率為11%，接受郵政和基礎電信服務適用稅率為11%，接受增值電信服務適用的稅率為6%，其他一般為17%

　　固定資產(chǎn)使用費：2016年5月1日以后直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，進項稅額自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣進項稅額的60%，第2年抵扣進項稅額的40%.設備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費以購進貨物或接受修理修配勞務或租賃有形動產(chǎn)服務適用的稅率扣減，均為17%

　　工具用具使用費：以購進貨物或接受修理修配勞務適用的稅率扣減，均為17%

　　檢驗試驗費：稅率6%

　　2.企業(yè)管理費的計算方法

　　（1）以直接費為計算基礎。

　?。?）以人工費和施工機具使用費合計為計算基礎。

　?。?）以人工費為計算基礎。

　　（五）利潤-施工企業(yè)的盈利

　　施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結合建筑市場實際自主確定。

　　工程造價管理機構確定計價定額中的利潤：

　　以定額人工費或定額人工費與機具使用費之和作為計算基數(shù)，并結合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

　　（六）規(guī)費（省級規(guī)定）

　　1.內(nèi)容

　　2.計算

　?。?）社會保險費和住房公積金。以定額人工費為計算基礎，根據(jù)規(guī)定費率計算。

　　社會保險費和住房公積金＝∑（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）

　?。?）工程排污費。工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部分規(guī)定的標準繳納，按實記取列入。

　　（七）稅金

　　應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額，按稅前造價乘以增值稅稅率確定。

　　稅前造價＝人＋材＋機＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費

　　工程造價=人工費+材料費+機具費+管理費+規(guī)費+利潤+應納增值稅

　　工程造價=利稅前費用+利潤+應納增值稅額

　　工程造價=利稅前除稅價款+進項稅額+利潤+應納增值稅額

　　工程造價=利稅前除稅價款+利潤+（應納增值稅額+進項稅額）

　　應納增值稅額=銷項稅額-進項稅額

　　工程造價=利稅前除稅價款+利潤+銷項稅額

　　工程造價=稅前造價+銷項稅額

　　稅前造價=人工費+材料費+機具費+管理費+規(guī)費+利潤

　　扣除進項稅的有三項：材料費、施工機具使用費、部分管理費

　　簡易計稅適用范圍

　　（1）小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。

　　增值銷售額未超過500萬，會計核算不健全，不能按規(guī)定報送稅務資料；超過500萬，不經(jīng)常發(fā)生應稅行為的單位

　?。?）一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務。

　　不采購材料或只采購輔材，并收取人、管或其他的建筑服務

　?。?）一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務。

　　全部或部分設備、材料、動力由發(fā)包人自行采購

　　（4）一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務。

　　開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目

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