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造價工程師工程計價高頻考點：第四章

　　考點三：招標控制價的編制

　　【考頻分析】★★★★

　　1.招標人可以自行決定是否編制標底，只能有一個標底，必須保密。招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法，不得規(guī)定最低投標限價。

　　2.國有資金投資的建筑工程招標的，應當設有最高投標限價;非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設有最高投標限價或者招標標底。

　　3.編制招標控制價的規(guī)定

　　(1)招標控制價應在招標文件中公布，不得上浮或下調(diào)。超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。

　　(2)投標人經(jīng)復核認為招標控制價未按規(guī)定編制，可于招標控制價公布后5天內(nèi)向招標投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。當復查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差大于±3%時，應責成招標人改正。

　　(3)重新公布招標控制價時，若重新公布之日起至原投標截止期不足15天的應延長投標截止期。

　　4.其他項目費的編制要求

　　(1)暫列金額一般可以分部分項工程費的10%～15%為參考。

　　(2)計日工：人工單價和施工機械臺班單價應按省級、行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算;材料應按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，未發(fā)布單價的材料，應按市場調(diào)查確定的單價計算。

　　(3)總承包服務費

　　招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。

　　招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算。

　　招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。

　　5.綜合單價的確定

　　工程量清單綜合單價=(Σ定額項目合價+未計價材料)/工程量清單項目工程量

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