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    建設項目的工程費由以下哪些內容構成?

    2019-02-22 15:29 來源:
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    學習是一個不斷積累的過程,2019年一級造價工程師考試備考已經開始,每天不間斷的練習能夠為即將到來的2019年一級造價工程師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家?guī)砹?019年一級造價工程師考試造價管理、工程計價、技術與計量(安裝工程)和技術與計量(土木建筑工程)科目知識點的練習題,大家可以通過每天做一級造價工程師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2019年一級造價工程師考試加分!

    訓練1:某建設項目的工程費由以下內容構成:
     ?。?)主要生產項目1500萬元,其中建筑工程費300萬元,設備購置費1050萬元,安裝工程費150萬元。
      (2)輔助生產項目300萬元,其中建筑工程費150萬元,設備購置費110萬元,安裝工程費40萬元。
     ?。?)公用工程150萬元,其中建筑工程費100萬元,設備購置費40萬元,安裝工程費10萬元。
      工程建設其他費為250萬元,基本預備費為220萬元,價差預備費為316.11萬元。
      項目建設期2年,建設期貸款1200萬元,貸款利息合計為65.66萬元。
      項目流動資金為500萬元,其中300萬元為自有資金,200萬元為銀行借款。
      列式計算該項目的工程費用、建設投資、固定資產投資及總投資額(以萬元為單位)。(計算過程及計算結果保留小數點后兩位)。
      『正確答案』
      工程費用=1500+300+150=1950(萬元)
      建設投資=1950+250+220+316.11=2736.11(萬元)
      固定資產投資=2736.11+65.66=2801.77(萬元)
      總投資=2801.77+500=3301.77(萬元)

    訓練2:某生產建設項目基礎數據如下:
     ?。?)按當地現(xiàn)行價格計算,項目的設備購置費為2800萬元。已建類似項目的建筑工程費、安裝工程費占設備購置費的比例分別為45%、25%,由于時間、地點因素引起上述兩項費用變化的綜合調整系數為1.1,項目的工程建設其他費用按800萬元估算?;绢A備費率為10%。
     ?。?)項目建設投資來源為資本金和貸款,貸款總額2000萬元,建設期貸款利息為60萬元,貸款合同約定的還款方式為運營期前5年等額還本、利息照付方式。
     ?。?)項目建設期為1年,運營期為10年。
     ?。?)該項目不考慮價差預備費。
      列式計算該項目的建設投資及工程造價(以萬元為單位)。(計算過程及計算結果保留小數點后兩位)。
      『正確答案』
      設備購置費=2800(萬元)
      建筑、安裝工程費=2800×(45%+25%)×1.1=2156(萬元)
      建設投資=(2800+2156+800)×(1+10%)=6331.6(萬元)
      工程造價=6331.6+60=6391.6(萬元)

    訓練3:2018年某業(yè)主擬建一年產15萬噸產品的工業(yè)項目。已知2015年該地區(qū)已建成投產的年產12萬噸產品的類似項目。靜態(tài)投資額為500萬元,總投資額為850萬元。自2015年至2018年每年平均造價指數遞增3%。項目建設期為1年,運營期為10年。
      試用生產能力指數法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。
      『正確答案』
      C2=C1(Q2/Q1)n×f
     ?。?00×(15/12)1×(1+3%)3=682.95萬元
      解題思路:當Q2與Q1的比值在0.5~2之間,則生產能力指數n的取值近似為1。
      正確理解(1+3%)3的含義。類似資金時間價值中的終值系數,即已知P,求F。

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