場景：

某高層民用商住建筑，建筑面積為28096.26㎡，地上二十層，地下一層，屬一類高層建筑，未經(jīng)消防審核、驗收；大樓內(nèi)現(xiàn)有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網(wǎng)吧、商鋪等多種用途用房，含商住業(yè)主60戶，辦公業(yè)主6戶。大樓屋頂設(shè)置有1個容量為120m³的生活、消防共用水箱，地下室有2個容量分別為100m³的消防水池，樓內(nèi)僅消防電梯合用的前室設(shè)置有一根室內(nèi)消火栓系統(tǒng)立管。大樓內(nèi)消防安全由某物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理。

消防監(jiān)督人員在檢查中發(fā)現(xiàn)：大樓20層僅有一處安全出口，且長期上鎖；大樓東側(cè)袋形走道盡端兩側(cè)的房間至最近樓梯間的距離超過20m；除地下一層的網(wǎng)吧安裝了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，其余樓層均未安裝自動報警和自動噴水滅火系統(tǒng)；大樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)僅有一根豎管，且未設(shè)置雙閥雙出口型消火栓，室內(nèi)消火栓管徑不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，十九層、二十層未安裝室內(nèi)消火栓；防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級防火門進行分隔；大樓西側(cè)疏散樓梯大部分樓層設(shè)置鐵門并上鎖；部分樓層辦公室隔斷、吊項、墻面采用大量可燃易燃材料裝修；大樓內(nèi)部電氣線路明敷，未使用阻燃套管；防煙樓梯間及樓層走道內(nèi)未設(shè)置應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志；未按一級負荷要求供電，消防用電未采用單獨的供電回路；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全管理責(zé)任，消防管理混亂。

問題：

1.針對本項目特點，請問高層民用建筑疏散通道應(yīng)如何設(shè)置？

2.根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016——2014），消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合哪些規(guī)定？

[參考答案]

1.本項目中建筑地上二十層，地下一層，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016—2014）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50222——1995）等有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為防火隔墻的單元式住宅。

2.消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)且每個防火分區(qū)不應(yīng)少于1臺。

（2）消防電梯應(yīng)設(shè)前室，前室的使用面積：公共建筑、高層廠房，不應(yīng)小于6㎡；住宅建筑，不應(yīng)小于4.5㎡.與消防電梯問前室合用時，合用前室的使用面積：公共建筑、高層廠房，不應(yīng)小于10㎡；住宅建筑，不應(yīng)小于6㎡

（3）消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于30m的通道通向室外。

（4）消防電梯問前室或合用前室的門，應(yīng)采用乙級防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。

（5）消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg.

（6）消防電梯井、機房與相鄰其他電梯井、機房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2h的防火隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。

（7）消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。

（8）消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。

（9）動力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。

（10）消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置專用消防對講電話，并應(yīng)在首層設(shè)供消防隊員專用的操作按鈕。

（1 1）消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。

（12）消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L／s.

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