2010年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》經(jīng)典題解(十)
【知識(shí)點(diǎn)】違約責(zé)任的承擔(dān)方式
定金與違約金
【例題1】某施工單位(甲)與某鋼材供應(yīng)商(乙)依法訂立一份總貨款為20萬元的鋼材購(gòu)銷合同。合同約定的違約金為貸款總值的5%.同時(shí)施工單位向鋼材供應(yīng)商給付定金5000元,后鋼材供應(yīng)商違約,給施工單位造成損失2萬元,則鋼材供應(yīng)商依法最多應(yīng)向施工單位償付(?。┤f元。
A.2
B.2.5
C.3
D.3.5
【答案】B
【解析】本題考查的是違約金與定金的關(guān)系。《合同法》第116條規(guī)定:“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”也就是違約金與定金不能并罰。
本案中違約金為1萬元,但按照《合同法》第114條第2款規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。本案中,甲受損2萬元,故甲可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)增至2萬元,另外乙還應(yīng)返還甲支付的定金5000元,即共返還2.5萬元。
【例題2】某建設(shè)工程物資采購(gòu)合同,采購(gòu)方向供貨方交付定金4萬元。由于供貨方違約,按合同約定計(jì)算的違約金為10萬元,則采購(gòu)方有權(quán)要求供貨方支付( )承擔(dān)違約責(zé)任。
A.4萬元
B.8萬元
C.10萬元
D.14萬元
【答案】C
【解析】考點(diǎn):違約金與定金。
既約定違約金又約定定金,不能同時(shí)支付,受損方可以選擇對(duì)自己有利的方式,本題選擇違約金支付10萬元。另外,這里是提問,承擔(dān)違約責(zé)任的時(shí)候應(yīng)該支付多少,那就應(yīng)該是僅僅考慮違約責(zé)任的部分的價(jià)款,而不用考慮原定金返還的4萬元。
【知識(shí)點(diǎn)立鏈接】
○支付違約金
當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢
約定違約金低于實(shí)際損失,可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加
約定違約金過分高于實(shí)際損失,可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
違約金與賠償損失不能同時(shí)采用
○定金罰則
是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng),作為履行合同的擔(dān)保,定金存在于從合同之中
債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回
給付定金的一方不履行約定,無權(quán)要求返還定金
收受定金的一方不履行約定,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
定金和違約金這兩種違約責(zé)任不能同時(shí)使用,當(dāng)事人既約定了違約金,又約定定金的,違約時(shí),對(duì)方可以選擇采用哪一個(gè)
【難點(diǎn)辨析】違約金與定金的區(qū)別
比較項(xiàng)目 | 違約金 | 定金 |
時(shí)間 | 實(shí)際發(fā)生違約時(shí)才支付 | 訂立合同時(shí)或者實(shí)際履行之前支付 |
性質(zhì) | 違約時(shí)作為對(duì)受損失方的補(bǔ)償 | 作為對(duì)自身履行合同的擔(dān)保 |
無違約時(shí)不發(fā)生 發(fā)生違約才支付 | 無違約,定金可以抵作價(jià)款或收回 支付定金方違約,不得收回定金 接受定金方違約,雙倍返還定金 |
【提示】各位考生在學(xué)習(xí)的過程中可以注意知識(shí)的對(duì)比總結(jié),有利于對(duì)相似知識(shí)點(diǎn)的掌握。
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