蘇州市關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價師、經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

各市、蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門，市區(qū)各房地產(chǎn)估價機構(gòu)、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢經(jīng)紀機構(gòu)：

　　根據(jù)蘇建人[2010]262號文件要求，為做好我市2010年度全國房地產(chǎn)估價師、經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報名工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時間、科目

　　二、考試管理模式及作答方式

　　（一）房地產(chǎn)估價師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他報考人員交換使用。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個周期的滾動管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目，免試人員必須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　?。ㄈ┛忌鷳?yīng)考時應(yīng)攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無存儲編程功能的計算器。草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回?？忌?ldquo;嚴禁攜帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀違規(guī)行為處理。考試開考后，如使用手機（開機狀態(tài)）的，按嚴重違紀違規(guī)行為處理。”（《房地產(chǎn)估價案例與分析》可攜帶紙質(zhì)資料）

　　三、報考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價師報考條件

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年、成績特別突出的。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試人員必須在1個考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》3個科目的考試。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

　?。ㄈ﹫竺麠l件中所規(guī)定的相關(guān)工作年限，其截止日期為2010年12月31日。

　　四、報名方式

　　網(wǎng)上申報與紙質(zhì)材料申報缺一不可。

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上申報

　　1、報考人員網(wǎng)上報名系統(tǒng)由江蘇建設(shè)人才網(wǎng)（http://www.jschr.gov.cn）首頁左側(cè)點擊“網(wǎng)上報名”進入。

　　2、報考人員《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》于網(wǎng)上報名系統(tǒng)填完有關(guān)信息后即自動生成并可打印。

　　（二）紙質(zhì)材料申報

　　1、首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　?。?）網(wǎng)上在線打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

　?。?）學(xué)歷證書、學(xué)位證書、身份證的原件及復(fù)印件；

　?。?）所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見”欄內(nèi)填寫并加蓋公章）；

　?。?）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　?。?）申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復(fù)印件或房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復(fù)印件（復(fù)印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關(guān)鍵信息）

　　2、續(xù)考人員須提供下列材料

　　（1）網(wǎng)上在線打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

　　（2）往年的準考證原件及復(fù)印件；

　　（3）身份證原件及復(fù)印件；

　?。?）本人近期2寸免冠證件照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）

　　3、香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應(yīng)向當?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　4、報送材料的要求

　　報考人員必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則將被視為無效材料。

　　五、收費標準

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、教材費：每套230元（據(jù)悉今年的教材與去年相比基本未變。不拆零出售）

　　4、培訓(xùn)費：每人每科170元。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　1、考試費：每人每科70元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、教材費：每套175元（據(jù)悉今年的教材與去年相比變動較大。不拆零出售）

　　4、培訓(xùn)費：每人每科130元。

　　六、組織報名、時間、地點

　　（一）組織報名

　　1、網(wǎng)上申報

　　各報考人員于2010年6月24日至2010年7月20日自行填報網(wǎng)上報名系統(tǒng)中的相關(guān)信息。有關(guān)網(wǎng)報系統(tǒng)的填報事宜可電話咨詢：65127911。

　　2、紙質(zhì)材料申報

　?。?）各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢經(jīng)紀機構(gòu)將本機構(gòu)的報考人員信息匯總后到所在地的建設(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門辦理報名手續(xù)。

　?。?）蘇州市區(qū)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢經(jīng)紀機構(gòu)將本機構(gòu)的報考人員信息匯總后統(tǒng)一到蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理報名手續(xù)。

　?。?）匯總表（附件2或附件3）應(yīng)采用電子文檔方式報送。

　　（二）紙質(zhì)材料的申報時間

　　1、各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門自行安排紙質(zhì)材料的申報時間。并將各自轄區(qū)內(nèi)的報考人員的紙質(zhì)報考材料匯總后上報蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的時間為：2010年7月21日至2010年7月25日。

　　2、蘇州市區(qū)的各房地產(chǎn)估價機構(gòu)、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢經(jīng)紀機構(gòu)的報考人員的紙質(zhì)材料申報時間為：2010年7月21日至2010年7月25日。

　?。ㄈ┘堎|(zhì)材料的申報地點

　　1、各市和蘇州工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)房產(chǎn)行政主管部門自行安排報名地址。

　　2、蘇州市區(qū)的各房地產(chǎn)估價機構(gòu)、經(jīng)備案的房地產(chǎn)咨詢經(jīng)紀機構(gòu)的報名地點為：蘇州市人民路1058號房地產(chǎn)大廈二樓房地產(chǎn)估價專業(yè)委員會（電話：65127911）

　　附件1 、網(wǎng)上報名信息填報有關(guān)問題的解釋

　　附件2、2010年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格報考人員匯總表

　　附件3、2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格報考人員匯總表

　　附件4、考試報名系統(tǒng)功能說明（考生使用）

　　蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
　　二○一○年六月二十四日