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09年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》資料：企業(yè)融資分類

2009-09-18 08：41　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

名 稱　概 念　特 點　資金來源　備 注　


權(quán)益融資

　　		投資者通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構(gòu)投資者資金或合作開發(fā)等方式進行融資活動　權(quán)益融資的資金供給方與
投資者共同承擔投資風險，所希望獲得的報酬是項目投資所形成的可分配利潤　

主要來源于機構(gòu)投資者

　　		　　


債務融資



　　

通過舉債的方式融資



　　		由于只是間接承擔開發(fā)風險，融資風險相對較小，其所獲得的報酬是融資協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息和有關(guān)費用

　　		有些金融機構(gòu)和機構(gòu)投資者在提供債務融資時，還提供部分權(quán)益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資
　　		有些金融機構(gòu)和機構(gòu)投資者在提供債務融資時，還提供部分權(quán)益融資或允許部分債務融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資　

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