常房發(fā)[2009]    號(hào)

關(guān)于2009年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

市各有關(guān)單位：

　　根據(jù)江蘇省建設(shè)廳和人事廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2009年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（蘇建人（2009）178號(hào)）精神，現(xiàn)將我市參加2009年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、組織管理

　　2009年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的報(bào)名工作，由常州市房產(chǎn)管理局組織實(shí)施，資格審核工作由常州市房產(chǎn)管理局會(huì)同常州市人事局共同負(fù)責(zé)。

　　二、考試安排

　　考試具體地點(diǎn)見(jiàn)準(zhǔn)考證。

　　三、考試方式、內(nèi)容及要求

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行的是以?xún)赡隇橐粋€(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行的是以?xún)赡隇橐粋€(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目；免試人員必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試均須使用黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲、無(wú)存儲(chǔ)編程功能的計(jì)算器，應(yīng)通知考生自備。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

　　（三）各科目考試范圍及對(duì)考生應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，請(qǐng)分別查閱《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　四、報(bào)考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房［1995］147號(hào)）第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國(guó)公民，香港、澳門(mén)、臺(tái)灣居民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jī)特別突出的。

　　經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加考試。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》第九條的規(guī)定，凡中華人民共和國(guó)公民，香港、澳門(mén)、臺(tái)灣居民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。

　　五、申報(bào)需提交材料及要求

　　（一）首次報(bào)名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、《2009年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2009年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》（網(wǎng)上報(bào)名審核通過(guò)后即可下載打?。?/p>

　　2、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、身份證的原件及復(fù)印件（復(fù)印件上應(yīng)由報(bào)名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；

　　3、報(bào)名人員所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報(bào)名表單位意見(jiàn)欄內(nèi)填寫(xiě)并加蓋公章）；

　　4、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報(bào)名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）；

　　5、申請(qǐng)免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報(bào)考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)原件及復(fù)印件或原人事部、建設(shè)部頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件及復(fù)印件（復(fù)印件必須包含證書(shū)照片、姓名、注冊(cè)號(hào)、證書(shū)編號(hào)等關(guān)鍵信息）。

　?。ǘ├m(xù)考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2009年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2009年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》；

　　2、往年的準(zhǔn)考證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件上應(yīng)由報(bào)名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；

　　3、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報(bào)名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）；

　　4、續(xù)考人員必須填寫(xiě)上一年的檔案號(hào)，否則成績(jī)無(wú)法滾動(dòng)，上一年度成績(jī)作廢，責(zé)任自負(fù)。

　　（三）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2005]9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2007]78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)[2007]116號(hào)）精神，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲?bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)年限證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

　?。ㄋ模﹫?bào)送材料的要求

　　考生必須在報(bào)名表上簽署《誠(chéng)信協(xié)議》，否則該報(bào)名表被視為無(wú)效材料，造成的后果由考生本人負(fù)責(zé)。

　　六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國(guó)家計(jì)委辦公廳關(guān)于注冊(cè)城市規(guī)劃師等考試、注冊(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)辦價(jià)格[2000]839號(hào)）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報(bào)[2001]32號(hào)）的規(guī)定，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科60元。

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元。

　　3、2009年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試指定教材由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)根據(jù)《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱（2009）》組織編寫(xiě)。指定輔導(dǎo)教材一套共六冊(cè)（含考試大綱），定價(jià)230元。報(bào)名時(shí)按套征訂，不拆零。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　按照《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于注冊(cè)土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格［2002］2546號(hào)）規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科70元。

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元。

　　3、教材費(fèi)：2009年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試指定教材由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)根據(jù)《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱（2009）》組織編寫(xiě)。指定輔導(dǎo)教材一套共五冊(cè)（含考試大綱），定價(jià)每套170元。報(bào)名時(shí)按套征訂，不拆零。

　　七、準(zhǔn)考證打印

　　考生可于10月9日—10月17日登陸江蘇建設(shè)人才網(wǎng)自行打印準(zhǔn)考證。

　　八、報(bào)名辦法

　　全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報(bào)名的組織方式。網(wǎng)上報(bào)名采用《江蘇省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)》進(jìn)行，常州市考生通過(guò)常州市報(bào)名模塊進(jìn)行報(bào)名，考生需在報(bào)名網(wǎng)站上如實(shí)填寫(xiě)各項(xiàng)報(bào)名信息，并按規(guī)定將有關(guān)報(bào)考材料送市房管局組織人事處接受現(xiàn)場(chǎng)資格初審。

　　報(bào)名網(wǎng)址：江蘇建設(shè)人才網(wǎng)（http://www.jschr.gov.cn）

　　網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2009年7月7日—7月12日

　　現(xiàn)場(chǎng)資格審查時(shí)間：2009年7月9日—7月14日（7月11、12日休息）

　　現(xiàn)場(chǎng)資格審查地點(diǎn)：市房管局組織人事處（市行政中心2號(hào)樓B座414室）

　　聯(lián)系電話(huà)：85682900

　　附件：

　　1. 2009年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試教材征訂單及回執(zhí) 【附件下載】

　　2. 2009年全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試教材征訂單及回執(zhí)

　　（上述表格可通過(guò)“常州市房管局網(wǎng)”（www.czfgj.gov.cn）打?。?/p>

　　二〇〇九年七月二日