關于2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關事項的通知

嘉考培〔2009〕25號

各縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動社會保障局）、市級有關部門（單位）、?。ú浚僭诩斡嘘P單位：

　　根據(jù)省人事考試辦公室浙考發(fā)〔2009〕28號文件精神，結合我市實際，現(xiàn)將2009年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關事項通知如下：

　　一、考試時間和科目。2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試定于10月17日至18日舉行，具體考試時間和科目為：

　　（一）房地產(chǎn)估價師資格考試：

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關知識）

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　10月18日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)估價理論與方法

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)估價案例與分析（開卷）

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試：

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)經(jīng)紀概論

　　10月18日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)經(jīng)紀實務

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識

　　二、報考條件和免試部分科目條件及專業(yè)工作年限計算。

　?。ㄒ唬﹫罂紬l件。凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，均可報名參加房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試。

　　1、報考房地產(chǎn)估價師的條件：

　?。?）取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟、投資經(jīng)濟、房地產(chǎn)價格管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿5年；

　　（2）取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿4年；

　　（3）取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿3年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務工作滿2年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位；

　?。?）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿6年，成績特別突出。

　　2、報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的條件：

　?。?）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年；

　?。?）取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年；

　?。?）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；

　?。?）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；

　　（5）取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　?。ǘ┟庠嚥糠挚颇織l件。對已取得房地產(chǎn)估價師資格證書，并需要參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，可在報名時申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　（三）專業(yè)工作年限計算。報考條件中涉及專業(yè)工作時間年限的，均計算到2009年底。

　?。ㄋ模┮蛴袑I(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為，已按有關規(guī)定處理，尚在?？计趦?nèi)的人員，不得報名參加該項考試。

　　三、獲得資格證書的條件。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在當年內(nèi)通過應試科目的考試，方可獲得相應的資格證書。

　　四、試題題型和答題要求。2009年度房地產(chǎn)估價師資格考試中的《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》2科目分別由客觀題型和主觀題型組成，客觀題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規(guī)定的位置作答；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考，用黑色墨水筆在答題紙上作答。2009年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試各科目均為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。

　　考生應考時，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計算器（免套、無聲、無編輯存儲功能）。答題所用草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、回收。

　　五、網(wǎng)絡報名、現(xiàn)場報考條件審查、網(wǎng)上交費、準考證下載打印及要求。2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試采用網(wǎng)絡報名、單位初審、現(xiàn)場報考條件審查、網(wǎng)上交費、網(wǎng)上下載打印準考證的方式進行。網(wǎng)絡報名時間統(tǒng)一定于6月17日至7月1日，屆時，報考人員登錄浙江人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.zjks.com）進行網(wǎng)上報名。網(wǎng)上報名時，報考人員應按報名系統(tǒng)流程的要求，如實填寫《2009年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名表》或《2009年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名表》（以下簡稱《報名表》），同時上傳電子證件照片。上傳電子照片的要求為2007年以后拍攝的本人免冠白底正面彩色證件照，jpg格式，照片的寬和高比例為1：1.4，照片文件大小應為10-20k之間，并不大于200×280像素，不小于80×110像素（電子照片處理幫助請見浙江人事考試網(wǎng)的“辦事指南”欄目）。網(wǎng)上報名聯(lián)系電話：0571-88396764、88396769、88396652（傳真）。

　　今年首次報考人員填寫完成《報名表》并確認無誤后，需打印《報名表》（打印前請務必認真核對所填信息是否準確，打印后不能再作更改，否則責任自負）和“網(wǎng)上交費通知單”（附件1）?！秷竺怼飞享氄迟N與網(wǎng)上上傳照片同版的二寸彩色證件照1張，并在誠信聲明處簽名，經(jīng)本人所在單位根據(jù)《嘉興市專業(yè)技術職務資格申報公示辦法》（嘉職改辦［2003］9號）文件規(guī)定，對報考人員基本情況、學歷、專業(yè)工作經(jīng)歷、年限及職業(yè)道德情況進行審核并公示，對公示對象無異議的，由單位出具報名公示情況專題報告（附件2），于6月30日至7月2日，按屬地原則到單位所在地的縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動社會保障局）指定的報名點進行報考條件審查（地點詳見浙江人事考試網(wǎng)的“辦事指南”欄目）。市屬及在嘉的?。ú浚賳挝粓罂既藛T到嘉興市人事考試培訓中心進行報考條件審查（地址：建國路東升路口，市人力資源中心市場五樓辦事大廳，上午8：30-11：30，下午2：30-5：00）。南湖區(qū)屬單位報考條件審查地點：南湖區(qū)人事勞動社會保障局（南湖區(qū)行政中心1323室）；秀洲區(qū)屬單位報考條件審查地點：秀洲區(qū)人事勞動社會保障局（洪興西路1670號，大樹花園三期18幢511室）。

　　往年已參加過該項考試（包括取得準考證未去參加考試）的續(xù)考人員，應按規(guī)定時間在網(wǎng)上按老考生報名并打印《報名表》（自己保存），但不需到現(xiàn)場進行報考條件的審查，只要在完成網(wǎng)上報名后，即可在規(guī)定的時間內(nèi)直接進行網(wǎng)上交費。

　　現(xiàn)場進行報考條件審查時，須提交報考人員《報名表》、網(wǎng)上交費通知單，身份證（或軍官證）復印件一份，同時對照報考條件還須提供下列材料：學歷（學位）證書（或符合報考條件要求的專業(yè)技術資格證書）原件及復印件一份，所在單位出具的報名公示專題報告（附件2）。申請房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試免試部分科目的考生，還須提交房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件一份。在國、境外取得的學歷、學位證書，需經(jīng)國務院教育行政部門認可。

　　各縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動社會保障局）在進行報考條件審查時，必須嚴格按報考條件審查考生的報考資格。對符合報考條件的，須收下經(jīng)所在單位或業(yè)務主管部門初審同意蓋章及本人簽字的《報名表》和報名材料復印件，簽署審查意見并蓋章。在報考人員提交的“網(wǎng)上交費通知單”上蓋章（沒有蓋章的無效）后退回給報考人員。

　　請各縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動社會保障局）務必在7月6日前將審查后的報名表上的報名序號用Excel錄入，仔細核對無誤后和報名表等報考材料用特快專遞郵件寄至嘉興市人事考試培訓中心考務部。

　　經(jīng)審查符合報考條件的人員和續(xù)考人員，請于7月23日至29日登錄浙江人事考試網(wǎng)在網(wǎng)上交納考試費用。

　　首次報考未按規(guī)定時間到現(xiàn)場進行報考條件審查的人員，或未按規(guī)定時間交納考試費用的人員，均視為自動放棄考試報名。

　　已在網(wǎng)上交費的考生，請于10月14日至16日登錄浙江人事考試網(wǎng)打印“準考證”等資料，并按“準考證”規(guī)定的時間和地點，憑本人有效期內(nèi)的身份證（軍官證、護照、臨時身份證）原件和“準考證”參加考試。

　　六、考試考點統(tǒng)一設置在杭州。

　　七、考試收費。根據(jù)國家計委辦公廳計辦價格〔2000〕839號和國家計委、財政部計價格〔2002〕2546號及省財政廳、省物價局浙財綜字〔2006〕141號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試收費標準為每人每科75元，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試收費標準為每人每科85元，由考生在網(wǎng)上交費?？忌睦U款票據(jù)，在考試當日到考點指定教室領取或由監(jiān)考人員發(fā)放。

　　八、教材征訂和考前培訓。教材征訂由省建設廳干部學校負責，聯(lián)系電話：0571-89968612，88867854.考前培訓聯(lián)系電話：010-82326699.

　　九、成績公布。2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試成績在國家下達合格線后予以公布。屆時，考生可通過嘉興考試培訓網(wǎng)（網(wǎng)址：www.jxkp.com）查詢或下載考試成績。

　　全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試影響大，涉及面廣，備受社會關注。各縣（市、區(qū)）人事部門要會同建設（房地產(chǎn)）主管部門，嚴格掌握報考條件，加強資格審查。對弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按原人事部第3號令和省人事考試有關規(guī)定處理，以確?？荚嚬ぷ鞯墓?、公正。

　　附：

　　1.2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)上交費通知單

　　2.2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名公示專題報告

　　嘉興市人事考試培訓中心
二OO九年六月八日