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土地增值稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算

2009-02-10 09：22　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　土地增值稅實(shí)行四級超額累進(jìn)稅率：

　?。?）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％；

　　（2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的部分，稅率為40％；

　　（3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的部分，稅率為50％；

　　（4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％以上部分，稅率為60％。

　　每級“增值額未超過扣除&建設(shè)工程教育網(wǎng)&項(xiàng)目金額”的比例均包括本比例數(shù)。

　　為簡化計(jì)算，應(yīng)納稅額可按增值額乘以適用稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算，速算公式如下：

　　土地增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的，應(yīng)納稅額＝土地增值額×30％；

　　土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的，應(yīng)納稅額＝土地增值額×40％－扣除項(xiàng)目×5％；

　　土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的，應(yīng)納稅額＝土地增值額×50％－扣除項(xiàng)目×15％；

　　土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的，應(yīng)納稅額＝土地增值額×60％一扣除項(xiàng)目金額×35％。

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