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房地產(chǎn)估價師《案例與分析》：假設(shè)開發(fā)法的公式

2012-12-20 10：23　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　待開發(fā)房地產(chǎn)價值＝開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值－開發(fā)成本－管理費用－投資利息－銷售費用－銷售稅費－開發(fā)利潤－投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應負擔的稅費上述假設(shè)開發(fā)法最基本的公式。

　　按估價對象狀況可細化為適用于求取生地、毛地、熟地、在建工程、舊房價值的公式，按開發(fā)完成后的經(jīng)營方式可細化為適用于開發(fā)完成后出售、出租、營業(yè)的公式。

責任編輯：淘淘

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