2013造價工程師《計價與控制》復(fù)習(xí)資料(18)
四、限額設(shè)計的要點(diǎn)
?。?)嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事;
?。?)在投資決策階段,要提高投資估算的準(zhǔn)確性,據(jù)以確定限額設(shè)計;
?。?)充分重視、認(rèn)真對待每個設(shè)計環(huán)節(jié)及每項(xiàng)專業(yè)設(shè)計;
?。?)加強(qiáng)設(shè)計審核;
?。?)建立設(shè)計單位經(jīng)濟(jì)責(zé)任制;
?。?)施工圖設(shè)計應(yīng)盡量吸收施工單位人員意見,使之符合施工要求。
五、限額設(shè)計的完善
(一)限額設(shè)計的不足
限額設(shè)計的不足主要有:
?。?)限額設(shè)計的理論及其操作技術(shù)有待于進(jìn)一步發(fā)展。
?。?)限額設(shè)計由于突出地強(qiáng)調(diào)了設(shè)計限額的重要性,而忽視了工程功能水平的要求,及功能與成本的匹配性,可能會出現(xiàn)功能水平過低而增加工程運(yùn)營維護(hù)成本的情況,或者在投資限額內(nèi)沒有達(dá)到最佳功能水平的現(xiàn)象。
?。?)限額設(shè)計中的限額包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算等,均是指建設(shè)項(xiàng)目的一次性投資,而對項(xiàng)目建成后的維護(hù)使用費(fèi)、項(xiàng)目使用期滿后的報廢拆除費(fèi)用則考慮較少,這樣就可能出現(xiàn)限額設(shè)計效果較好,但項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用不一定很經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象。
?。ǘ┫揞~設(shè)計的完善
在限額設(shè)計的理論發(fā)展及其操作技術(shù)上作如下改進(jìn)和完善。
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