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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：房屋面積的測(cè)算一般規(guī)定

2012-11-14 15：39　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房屋面積的測(cè)算一般規(guī)定

　　（1）建筑面積和房屋產(chǎn)權(quán)登記面積房屋建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

　　房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。

　　房屋產(chǎn)權(quán)登記面積是指由房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)算，標(biāo)注在房屋權(quán)屬證書(shū)上，記入房屋權(quán)屬檔案的，房屋的建筑面積。

　　（2）房屋使用面積房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。

　?。?）計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定

責(zé)任編輯：淘淘

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