第五章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制

　　內(nèi)容提要

　　本講主要內(nèi)容：

　　第一節(jié)概述；

　　第二節(jié)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選；

　　第三節(jié)限額設(shè)計(jì)。

　　重點(diǎn)難點(diǎn)

　　1、工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序；

　　2、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素；

　　3、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義；

　　4、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則、工程設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容；

　　5、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法；

　　6、限額設(shè)計(jì)的概念、限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)、限額設(shè)計(jì)的全過(guò)程；

　　7、限額設(shè)計(jì)的要點(diǎn)、限額設(shè)計(jì)的完善。

　　新大綱要求

　?。ㄒ唬┝私庠O(shè)計(jì)階段的劃分及影響工程造價(jià)的主要因素；

　?。ǘ┦煜すこ淘O(shè)計(jì)方案的優(yōu)選方法；

　?。ㄈ┦煜は揞~設(shè)計(jì)方法。

　　舊大綱要求

　?。ㄒ唬┝私庠O(shè)計(jì)的內(nèi)容和程度；

　?。ǘ┦煜すこ淘O(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系以及工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選方法；

　?。ㄈ┦煜は揞~設(shè)計(jì)方法。

　　內(nèi)容講解 第一節(jié)概述

　　一、工程設(shè)計(jì)

　　設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序

　　（一）工程設(shè)計(jì)的含義

　　工程設(shè)計(jì)是指在工程開(kāi)始施工之前，設(shè)計(jì)者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。

　　（二）設(shè)計(jì)階段

　　為保證工程建設(shè)和設(shè)計(jì)工作有機(jī)的配合和銜接，將工程設(shè)計(jì)劃分為幾個(gè)階段，我國(guó)規(guī)定，一般工業(yè)項(xiàng)目與民用建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行，稱(chēng)為“兩階段設(shè)計(jì)”；對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行，稱(chēng)之為“三階段設(shè)計(jì)”。

　　（三）設(shè)計(jì)程序

　　1．設(shè)計(jì)準(zhǔn)備

　　首先要了解并掌握各種有關(guān)的外部條件和客觀情況：包括自然條件；城市規(guī)劃對(duì)建筑物的要求；基礎(chǔ)設(shè)施狀況；業(yè)主對(duì)工程的要求；對(duì)工程經(jīng)濟(jì)估算的依據(jù)和所能提供的資金、材料、施工技術(shù)和裝備等以及可能影響工程的其他客觀因素。

　　2．初步方案

　　設(shè)計(jì)者對(duì)工程主要內(nèi)容（包括功能與形式）的安排有個(gè)大概的布局設(shè)想，然后要考慮工程與周?chē)h(huán)境之間的關(guān)系。

　　3．初步設(shè)計(jì)

　　這是設(shè)計(jì)過(guò)程中的一個(gè)關(guān)鍵性階段，也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思基本形成的階段。

　　4．技術(shù)設(shè)計(jì)

　　技術(shù)設(shè)計(jì)是初步設(shè)計(jì)的具體化，也是各種技術(shù)問(wèn)題的定案階段。

　　5．施工圖設(shè)計(jì)

　　這一階段主要是通過(guò)圖紙，把設(shè)計(jì)者的意圖和全部設(shè)計(jì)結(jié)果表達(dá)出來(lái)，作為工人施工制作的依據(jù)。

　　6．設(shè)計(jì)交底和配合施工

　　施工圖發(fā)出后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要，設(shè)計(jì)單位應(yīng)派人到施工現(xiàn)場(chǎng)，與建設(shè)、施工單位共同匯審施工圖，進(jìn)行技術(shù)交底，介紹設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求，修改不符合實(shí)際和有錯(cuò)誤的圖紙，參加試運(yùn)轉(zhuǎn)和竣工驗(yàn)收，解決試運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中的各種技術(shù)問(wèn)題，并檢驗(yàn)設(shè)計(jì)的正確和完善程度。

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