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2011年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課程講座（6）

2011-07-13 10：37　　來源：　　字體：大小　　打印

　　[例]某建設(shè)項(xiàng)目以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為指標(biāo)進(jìn)行敏感性分析的有關(guān)數(shù)據(jù)見下表〔單位：萬元）：則按凈現(xiàn)值確定的敏感程度由大到小的順序?yàn)椋ā?）。

表

　　A.①一②一③
　　B.②一①一③
　　C.②一③一①
　　D.③一②一①

　　[答案]B

　　[解題思路]理解敏感度系數(shù)的概念是解答本題的第一步，計(jì)算敏感度系數(shù)：

變化幅度
項(xiàng) 目　		-10%　0　+10%　平均+1%　平均-1%　
①建設(shè)投資　914.93　861.44　807.94　-0.62%　+0.62%　
②營業(yè)收入　703.08　861.44　1019.80　+1.84%　-1.84%　
③經(jīng)營成本　875.40　861.44　847.47　-0.16%　+0.16%　
　　根據(jù)不同因素相對(duì)變化對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)影響的大小，可以得到各個(gè)因素的敏感性程度排序，據(jù)此可以找出哪些因素是最敏感的因素。本題計(jì)算得到凈現(xiàn)值確定的敏感度系數(shù)由大到小的排序?yàn)椋ú豢紤]正負(fù)）： ②營業(yè)收入一①建設(shè)投資一③經(jīng)營成本。

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