2011造價工程師《理論與法規(guī)》課程講座(20)
二、工程壽命周期成本分析
壽命周期成本分析又稱為壽命周期成本評價,它是指為了從各可行方案中篩選出最佳方案以有效地利用稀缺資源,而對項目方案進(jìn)行系統(tǒng)分析的過程或者活動。換言之,壽命周期成本評價是為了使用戶所用的系統(tǒng)具有經(jīng)濟(jì)壽命周期成本,在系統(tǒng)的開發(fā)階段將壽命周期成本作為設(shè)計的參數(shù),而對系統(tǒng)進(jìn)行徹底的分析比較后作出決策的方法。
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在通常情況下,從追求壽命周期成本最低的立場出發(fā),首先是確定壽命周期成本的各要素,將各要素的成本降低到普通水平;其次是將設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)兩者進(jìn)行權(quán)衡,以便確定研究的側(cè)重點(diǎn)從而使總費(fèi)用更為經(jīng)濟(jì);第三,再從壽命周期成本和系統(tǒng)效率的關(guān)系這個角度進(jìn)行研究。此外,由于壽命周期成本是在長時期內(nèi)發(fā)生的,對費(fèi)用發(fā)生的時間順序必須加以掌握。器材和勞務(wù)費(fèi)用的價格一般都會發(fā)生波動,在估算時要對此加以考慮。同時,在壽命周期成本分析中必須考慮資金的時間價值。
常用的壽命周期成本評價方法有費(fèi)用效率(CE)法、固定效率法和固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。
1. 費(fèi)用效率(CE)法
式中:CE--費(fèi)用效率;
SE--工程系統(tǒng)效率;
LCC--工程壽命周期成本;
IC--設(shè)置費(fèi);
SC--維持費(fèi)。
CE值愈大愈好。
?。?)系統(tǒng)效率。
?。?)壽命周期成本。
對于壽命周期成本的估算,必須盡可能地在系統(tǒng)開發(fā)的初期進(jìn)行。
費(fèi)用估算的方法有很多,常用的有:
1)費(fèi)用模型估算法。
2)參數(shù)估算法。
3)類比估算法。這種方法在開發(fā)研究的初期階段運(yùn)用。通常在不能采用費(fèi)用模型法和參數(shù)估算法時才采用,但實(shí)際上它是應(yīng)用得最廣泛的方法。
4)費(fèi)用項目分別估算法。