房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)政策：

　　根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知》（建房[1995]147號）文件精神，從1995年起，國家開始實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實(shí)施。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

從業(yè)方向：

　　本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動的人員。國家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)（以下簡稱房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)）內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級及其業(yè)務(wù)范圍，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。在房地產(chǎn)價(jià)格評估過程中，因違法違紀(jì)或者嚴(yán)重失誤給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

　　摘自：《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
　　　　　《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法》

報(bào)考條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試： 　�。ㄒ唬┤〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年。 　�。ǘ�）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年。 　　（三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年。

房地產(chǎn)估價(jià)師證書

　�。ㄋ模┤〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年。

　�。ㄎ澹┤〉梅康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。

　�。�六）不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績特別突出的。

　　上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項(xiàng)工作時(shí)間的總和，其截止日期一般為考試報(bào)名年度當(dāng)年年底（具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)）。

　　按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）和原人事部、國務(wù)院臺灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）有關(guān)要求，符合報(bào)名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)須提交居民身份證明，國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動產(chǎn)估價(jià)、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計(jì)劃（或區(qū)域及都市計(jì)劃）和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷證書，可視同為報(bào)名條件中相關(guān)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷。臺灣居民在報(bào)名時(shí)還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

報(bào)名時(shí)間：

　　考試報(bào)名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月，具體報(bào)名時(shí)間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報(bào)名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費(fèi)短信提醒業(yè)務(wù)，填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間暫未公布，請參考2014年報(bào)名時(shí)間匯總

　　符合條件的報(bào)考人員，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄指定網(wǎng)站在線填寫提交報(bào)考信息，并按有關(guān)規(guī)定辦理資格審查及繳費(fèi)手續(xù)，考生憑準(zhǔn)考證在指定的時(shí)間和地點(diǎn)參加考試。（具體報(bào)名安排詳見各省的報(bào)考文件）

　　申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試，須提供下列證明文件：《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試資格審核表》、本人身份證明（身份證、機(jī)動車駕駛證、軍官證、護(hù)照，臺灣居民還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》，下同）、畢業(yè)證書、學(xué)位證書以及從事房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)專業(yè)工作證明和從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)的經(jīng)歷證明，不具備規(guī)定學(xué)歷的人員須持通過國家統(tǒng)一組織考試取得的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格證書或?qū)徲?jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格證書（上述證件均須原件）。房地產(chǎn)估價(jià)師考務(wù)費(fèi)（報(bào)名費(fèi)）各省略有不同，一般每科在60元-85元之間。

　　完成網(wǎng)上報(bào)名的人員一般應(yīng)于考前10日至一周時(shí)間內(nèi)在報(bào)名系統(tǒng)中下載并打�。ɑ蝾I(lǐng)�。�準(zhǔn)考證。考生下載準(zhǔn)考證中遇有問題，請及時(shí)與本人相應(yīng)確認(rèn)點(diǎn)聯(lián)系。2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試于10月15至16日舉行，具體準(zhǔn)考證獲取信息如下表：

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師準(zhǔn)考證打印信息暫未公布，請參考2014年準(zhǔn)考證打印匯總

考試科目： 　　考試設(shè)《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》（開卷）4個科目�？荚嚪譃樗膫�半天進(jìn)行，每個科目考試時(shí)間為兩個半小時(shí)。 　　《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用�？忌鷳�(yīng)考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。

房地產(chǎn)基本制度與政策 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識 房地產(chǎn)基本制度 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

科目名稱	考試時(shí)間	題型題量	滿　分
房地產(chǎn)基本制度與政策	2.5小時(shí)	單選：40道　多選：30道　判斷：40道　綜合：小題15道	100分
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理	2.5小時(shí)	單選：35道　多選：15道　判斷：15道 計(jì)算：2道	100分
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法	2.5小時(shí)	單選：35道　多選：15道　判斷：15道 計(jì)算：2道	100分
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析	2.5小時(shí)	問答：3道　單選：10道　找錯：13處　改錯：1道	100分

考試時(shí)間：

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月17、18日，特殊情況請參看各省市考試通知。

考試日期	考試時(shí)間	考試科目
10月17日	9：00－11：30	房地產(chǎn)基本制度與政策
	14：00-16：30	房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
10月18日	9：00-11：30	房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
	14：00-16：30	房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃表暫未提供，請參考2014年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃表>>

成績管理：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績實(shí)行兩年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部四個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績一般在考試結(jié)束2～3個月后陸續(xù)公布，屆時(shí)請關(guān)注各省的人事考試中心網(wǎng)站成績查詢欄目即可，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道成績查詢欄目信息,點(diǎn)擊進(jìn)入>>

合格標(biāo)準(zhǔn)：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目合格標(biāo)準(zhǔn)一般為其總分的60%。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試通過以后，請考生攜帶相關(guān)材料，到各報(bào)名點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)辦理房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書。

領(lǐng)取方式:

　　個人領(lǐng)證：憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件（根據(jù)地區(qū)要求的具體情況而定）
　　他人（單位）代領(lǐng)：憑代領(lǐng)人及持證人有效身份證原件；（個別省禁止他人代領(lǐng)）

攜帶資料：

　　領(lǐng)取須持本人身份證（護(hù)照或駕照）原件
　　準(zhǔn)考證原件
　　若代領(lǐng)，代領(lǐng)人須持本人身份證原件及上述要求的證件。（以上信息僅供參考,具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)）
　　詳情點(diǎn)擊>>

注冊管理:

　�。ㄒ唬┙�(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者，應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個月內(nèi)注冊。

　�。ǘ�）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱注冊機(jī)構(gòu)）。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理初審機(jī)構(gòu)（以下簡稱注冊初審機(jī)構(gòu)）。

　�。ㄈ�）全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員，逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準(zhǔn)注冊的，其資格自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內(nèi)申請注冊的，經(jīng)審批符合注冊要求的，準(zhǔn)予注冊。二年期滿后再申請注冊的，需參加中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會或者其指定的機(jī)構(gòu)組織的估價(jià)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的，方可準(zhǔn)予注冊。

　�。ㄋ模┯邢铝星闆r之一的，不予注冊：
　�。�1）不具有完全民事行為能力的；
　�。�2）因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
　�。�3）因在房地產(chǎn)價(jià)格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿二年的；
　　（4）受吊銷房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書的行政處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
　�。�5）不在房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的；
　�。�6）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。

　�。ㄎ澹┥暾埛康禺a(chǎn)估價(jià)師需提供下列證明文件：
　�。�1）房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請表；
　�。�2）房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件，該證件自簽發(fā)之日起超過二年的，應(yīng)當(dāng)附達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料；
　�。�3）工作業(yè)績證明材料；
　�。�4）所在單位推薦意見及單位考核合格證明。

注冊證書:

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》者應(yīng)當(dāng)?shù)皆�注冊機(jī)關(guān)重新辦理注冊手續(xù)。再次注冊，應(yīng)有受聘單位考核合格和知識更新、參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。凡脫離房地產(chǎn)估價(jià)師工作崗位連續(xù)時(shí)間二年以上者（含二年），注冊管理機(jī)構(gòu)將取消其注冊。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊登記內(nèi)容變更，須在變更前30日內(nèi)向原注冊機(jī)關(guān)辦理變更登記。

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