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2011一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識點歸納(5)

2011-07-25 16:23  來源:  字體:  打印

  不確定性和風(fēng)險的區(qū)別:

  風(fēng)險是指不利事件發(fā)生的可能性,其中不利事件發(fā)生的概率是可以計量的

  不確定性是指人們在事先只知道所采取行動的所有可能后果,而不知道它們出現(xiàn)的可能性,或者兩者均不知道,只能對兩者做些粗略的估計,因此不確定性是難以計量的。

  不確定性分析的方法

  常用的不確定性分析方法有:

  盈虧平衡分析

  敏感性分析

  (一)盈虧平衡分析

  盈虧平衡分析也稱量本利分析,就是將項目投產(chǎn)后的產(chǎn)銷量作為不確定因素,通過計算企業(yè)或項目的盈虧平衡點的產(chǎn)銷量,據(jù)此分析判斷不確定性因素對方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度,說明方案實施的風(fēng)險大小及項目承擔(dān)風(fēng)險的能力。

  根據(jù)生產(chǎn)成本及銷售收入與產(chǎn)銷量之間是否呈線性關(guān)系,盈虧平衡分析又可分為:

  線性盈虧平衡分析

  非線性盈虧平衡分析。

  線性盈虧平衡分析的前提條件如下:

  1. 生產(chǎn)量等于銷售量

  2. 產(chǎn)銷量變化,單位可變成本不變,總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)

  3. 產(chǎn)銷量變化,銷售單價不變,銷售收入是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)4. 只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品, 但可以換算為單一產(chǎn)品計算,不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致。

  ( 二 ) 敏感性分析

  敏感性分析法則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時,對財務(wù)或經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,并計算敏感度系數(shù)和臨界點,找出敏感因素。

  一般來講,盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價,而敏感性分析則可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價。

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