2019年二級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎(chǔ)的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸建筑市場主體誠信評價的基本規(guī)定納和總結(jié)。

建設(shè)工程教育網(wǎng)為2019年二級建造師考生們整理匯總了2019年二級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內(nèi)容均為重點，快拿小本本記下來！

二建建設(shè)工程質(zhì)量法律制度高頻考點：竣工工程質(zhì)量爭議的處理

　　【考頻分析】★★★★ (2016、2015、2014年考點)

　　【考點精講】

　　工程竣工時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，無論是誰的責(zé)任，施工單位都有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)或返修，費(fèi)用和造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　一、承包方質(zhì)量責(zé)任的處理

　　1.發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建;

　　2.如承包人拒絕修理、返工或改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款，應(yīng)予支持。

　　二、發(fā)包方質(zhì)量責(zé)任的情形

　　1.提供的設(shè)計有缺陷;

　　2.提供或者指定購買的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

　　3.直接指定分包人分包專業(yè)工程。

　　三、未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則

　　(一)建設(shè)工程未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用;

　　(二)未經(jīng)驗收擅自提前占有使用的處理：

　　1.發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;

　　2.但承包人應(yīng)在建設(shè)工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

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