一、民用建筑按地上層數(shù)或高度分類

　　1.住宅建筑按層數(shù)分類：7至9層為中高層，10層及10層以上為高層住宅。

　　2.大于24m者為高層建筑（不包括高度大于24m的單層公共建筑）。

　　3.建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。

　　二、建筑高度的計算

　　1.實行高度控制區(qū)的按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算。

　　2.非高度控制區(qū)的，平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計入建筑高度內(nèi)：局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者，突出屋面的通風道、煙囪、通信設施和空調(diào)冷卻塔等。

　　3.民用建筑不宜設置垃圾管道，通風道應伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，

　　且不得低于女兒墻的高度。

　　4.開向公共走道的窗扇，其底面高度不應低于2m.臨空窗臺低于0.80m時，應采取防護措施，防護高度由樓地面起計算，不應低于0.8m.住宅窗臺低于0.90m時，應采取防護措施……

　　5.輪椅通行門凈寬應符合：自動門不小于1.OOm；平開門、彈簧門、推拉門、折疊門不小于0.80m.

　　6.梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬，并不得小于1.20m，當有搬運大型物件需要時，應適量加寬；每個梯段的踏步一般不應超過18級，亦不應少于3級；樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m；

　　7.公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室內(nèi)臺階踏步數(shù)不應少于2級。

　　8.樓層結(jié)構混凝土強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm.