二級(jí)建造師法規(guī)第二章建設(shè)工程施工許可法律制度：申請主體和批準(zhǔn)條件，二級(jí)建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級(jí)建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級(jí)建造師法規(guī)第二章建設(shè)工程施工許可法律制度：申請主體和批準(zhǔn)條件，希望對各位有所幫助。

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　　知識(shí)點(diǎn)二：申請主體和批準(zhǔn)條件

　　一、基本要求

　　1.掌握施工許可證的領(lǐng)取條件;

　　2.了解施工許可證的領(lǐng)取主體。

　　二、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

　　應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

　　(3)施工場地基本具備施工條件，需要征地的，進(jìn)度符合要求;

　　(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;如消防等。

　　三、典型題目演練

　　【例題·多選題】小王剛到一建設(shè)主管部門施工許可證管理機(jī)構(gòu)上班，在其審查申報(bào)材料時(shí)，發(fā)現(xiàn)有以下疑點(diǎn)難以決定，請幫助分析下列選項(xiàng)中不符合法律法規(guī)規(guī)定的頒發(fā)施工許可證條件的有(　)。

　　A.已經(jīng)按約支付了土地出讓金，但土地證尚未辦好

　　B.沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但規(guī)劃局出具了的許可證正在辦理的便函

　　C.有拆遷許可證，但工程拆遷還有一點(diǎn)沒有掃尾

　　D.已經(jīng)訂立施工合同，但中標(biāo)施工企業(yè)的資質(zhì)不能滿足規(guī)定要求

　　E.有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，只要求辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)，并不要求必須有土地證(所以選項(xiàng)A符合條件);建筑用地批準(zhǔn)手續(xù)，辦理規(guī)劃許可證(所以選項(xiàng)B不符合條件)。不要拆遷全部完成，只要求滿足施工要求即可(所以選項(xiàng)C符合條件);已確定施工企業(yè)，且程序和企業(yè)資質(zhì)必須滿足要求(所以選項(xiàng)D不符合條件)。參見教材P46。

　　【例題·單選題】申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件(　)。

　　A.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　B.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

　　D.征地工作已經(jīng)全部完成

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。拆遷工作只要滿足施工需要即可，并不需要全部完成。參見教材P45。

　　【例題·單選題】建筑工程項(xiàng)目申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括(　)。

　　A.已經(jīng)辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　B.已經(jīng)辦理了招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù)

　　C.施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定通過了審查

　　D.消防設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件?！督ㄖā芬?guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P45。

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