二級(jí)建造師機(jī)電施工技術(shù)知識(shí)點(diǎn)13：機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收,在二級(jí)建造師考試備考中有很多的考生對考點(diǎn)、知識(shí)點(diǎn)苦惱不堪。其實(shí)沒有必要這樣，我們只要對這些知識(shí)點(diǎn)多加注意，而且對考點(diǎn)、知識(shí)點(diǎn)做好篩選和提煉，有的放矢地去學(xué)習(xí)，備考效率就會(huì)有所提高。今天就為大家梳理了二級(jí)建造師機(jī)電施工技術(shù)知識(shí)點(diǎn)13：機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收，希望對你有所幫助。

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　　知識(shí)點(diǎn)13：機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、施工結(jié)算的應(yīng)用

　　(一)竣工結(jié)算的編制原則

　　1.分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目編制原則

　　(1) 單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量與巳標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。

　　(2)發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。

　　2.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目編制原則

　　(1)總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單的項(xiàng)目和金額計(jì)算。

　　(2)發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。

　　3.其他項(xiàng)目編制原則

　　(1) 計(jì)日工費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算。

　　(2) 暫估價(jià)材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程暫估價(jià)中依法必須招標(biāo)的，以招標(biāo)確定的中標(biāo)價(jià)格取代暫估價(jià)。不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按合同約定的定價(jià)方式由雙方最終確認(rèn)的價(jià)格取代暫估價(jià)。

　　(3) 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單金額計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。

　　(4) 索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算。

　　(5)現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算。

　　(6)暫列金額應(yīng)減去合同價(jià)款調(diào)整金額、索賠和現(xiàn)場簽證費(fèi)用計(jì)算。如有余額歸發(fā)包人，如有差額由發(fā)包人補(bǔ)足。

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金編制及工程實(shí)施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款原則

　　(1) 規(guī)費(fèi)和稅金按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計(jì)算。

　　(2)已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。

　　(二)工程價(jià)款的內(nèi)容

　　1.工程價(jià)款結(jié)算的組成

　　(1)工程預(yù)付備料款

　　(2)工程進(jìn)度款

　　(3)工程質(zhì)量保證金

　　(4)工程竣工結(jié)算

　　2.安全文明施工費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　發(fā)包人應(yīng)在工程開工的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%， 其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并與進(jìn)度款同期支付。

　　發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可以催告發(fā)包人支付，發(fā)包人在付款期滿的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　承包人對安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫谪?cái)務(wù)賬目中應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用， 否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正，逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應(yīng)由承包人承擔(dān)。

　　3.進(jìn)度款相關(guān)規(guī)定

　　(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)項(xiàng)目，承包人應(yīng)按工程計(jì)量確認(rèn)的工程量與綜合單價(jià)計(jì)算，綜合單價(jià)發(fā)生調(diào)整的，以承發(fā)包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算進(jìn)度款。

　　(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)按合同約定的進(jìn)度款支付分解方法分解。

　　(3)發(fā)包人提供的甲供材料，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價(jià)和數(shù)量列入當(dāng)期應(yīng)扣減的金額中，從進(jìn)度款支付中扣除;承包人現(xiàn)場簽證和經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額應(yīng)列入當(dāng)期應(yīng)增加的金額中，增加到進(jìn)度款支付中。

　　(4)進(jìn)度款支付比例。進(jìn)度款支付的比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)算。

　　4.進(jìn)度款審核與支付

　　(1) 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)，根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。

　　(2) 若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，則視為承包人提交的進(jìn)度款支付申請巳被發(fā)包人認(rèn)可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知，發(fā)包人應(yīng)在收到通知的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進(jìn)度款。

　　(3)發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，向承包人支付進(jìn)度款。

　　(4) 發(fā)包人未按前款規(guī)定支付進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期向承包人支付合理利潤，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　工程竣工結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)款+施工過程中調(diào)整預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-質(zhì)量保證金

　　二、竣工驗(yàn)收工作程序

　　(一)竣工驗(yàn)收的程序

　　機(jī)電工程施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收由項(xiàng)目建設(shè)單位組織;建設(shè)單位組織相關(guān)單位組成驗(yàn)收小組。建設(shè)單位在接到承包商申請后，要及時(shí)組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及使用單位等有關(guān)單位組成驗(yàn)收小組，依據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工合同和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)行驗(yàn)收。

　　1.施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的階段

　　(1)竣工預(yù)驗(yàn)

　　(2)正式驗(yàn)收

　　1)正式驗(yàn)收分為兩個(gè)階段，包括單項(xiàng)驗(yàn)收和全部驗(yàn)收。第一階段是單項(xiàng)驗(yàn)收，是指一個(gè)總體工程中，一個(gè)單項(xiàng)(專業(yè))巳經(jīng)完成初步驗(yàn)收，施工單位提出“竣工申請報(bào)告”，說明工程完成情況、驗(yàn)收準(zhǔn)備、設(shè)備試運(yùn)行情況等，便可組織正式驗(yàn)收。第二階段是全部驗(yàn)收，是指工程的各個(gè)單項(xiàng)工程(專業(yè))全部完成達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可進(jìn)行整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收。

　　2)全部驗(yàn)收工作首先要由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備。準(zhǔn)備的主要內(nèi)容有：整理匯總技術(shù)資料、竣工圖，裝訂成冊，分類編目;核實(shí)工程量并評定質(zhì)量等。

　　3)正式驗(yàn)收經(jīng)竣工驗(yàn)收各方復(fù)檢或抽檢確認(rèn)符合要求后，可辦理正式驗(yàn)收交接手續(xù)，竣工驗(yàn)收各方要審查竣工驗(yàn)收報(bào)告，并在驗(yàn)收證書上簽字，完成正式驗(yàn)收工作。

　　2.竣工驗(yàn)收必備文件

　　(1)按設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。主管部門審批、修改、調(diào)整的文件。

　　(2)有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

　　(3)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。

　　(4)工程中使用的主要材料和構(gòu)配件的進(jìn)場證明及現(xiàn)場檢驗(yàn)報(bào)告。

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　3.竣工驗(yàn)收的條件

　　(1)主體工程、輔助工程和公用設(shè)施，基本按設(shè)計(jì)文件要求建成，能夠滿足生產(chǎn)或使用的需要。

　　(2)生產(chǎn)性項(xiàng)目的主要工藝設(shè)備及配套設(shè)施，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格(或試運(yùn)行合格)，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的合格產(chǎn)品。

　　(3)環(huán)境保護(hù)、消防、勞動(dòng)安全衛(wèi)生符合規(guī)定。

　　(4)編制完成竣工決算報(bào)告，并經(jīng)批準(zhǔn)。

　　(5)建設(shè)項(xiàng)目的檔案資料齊全、完整，符合建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收規(guī)定。

　　(二)竣工驗(yàn)收備案管理

　　在我國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(備案機(jī)關(guān))備案。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5天內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15天內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

　　1.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需具備的條件

　　工程竣工驗(yàn)收巳合格，并完成工程驗(yàn)收報(bào)告;工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已經(jīng)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告;已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同備案核銷手續(xù)。

　　2.建設(shè)單位辦理竣工備案應(yīng)當(dāng)提交的文件

　　(1)工程竣工驗(yàn)收備案表。

　　(2)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件。

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

　　(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件。

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(6)法律法規(guī)規(guī)定的必須提供的其他文件。

　　【經(jīng)典例題】

　　背景：

　　某安裝工程公司承包了一套燃油加熱爐安裝工程，包括加熱爐、燃油供應(yīng)系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)、工藝管道、電氣動(dòng)力與照明、自動(dòng)控制、輔助系統(tǒng)等。

　　燃油泵的進(jìn)口管道焊縫要求100%射線檢測，因閥門和法蘭未到貨，遲遲未能焊接。為了不影響單機(jī)試運(yùn)行的進(jìn)度要求，閥門和法蘭到達(dá)施工現(xiàn)場后，安裝工程公司項(xiàng)目部馬上安排施工人員進(jìn)行管道和法蘭的施焊，閥門同時(shí)安裝就位。

　　安裝工程公司項(xiàng)目部總工程師組織編寫了加熱爐、燃油泵等動(dòng)力設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)行方案，報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行了審批，按照試運(yùn)行方案，安裝工程公司項(xiàng)目部組織了單機(jī)試運(yùn)行和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行。

　　安裝工程公司項(xiàng)目部做好了竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，在分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評定合格后，填寫工藝管道工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并做了檢查評定結(jié)論，向建設(shè)單位提出進(jìn)行單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評定和竣工驗(yàn)收的申請。

　　安裝工程公司項(xiàng)目部向建設(shè)單位提交的竣工工程主要的工程技術(shù)資料有：工程前期及竣工文件材料;工程項(xiàng)目合格證，施工試驗(yàn)報(bào)告;單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收竣工圖。建設(shè)單位提出安裝工程公司項(xiàng)目部向建設(shè)單位提交的竣工工程主要的工程技術(shù)資料不全需補(bǔ)充。

　　【問題】

　　1.閥門在安裝前應(yīng)檢查哪些內(nèi)容?

　　2.指出安裝工程公司項(xiàng)目部組織試運(yùn)行的不妥之處，并予以糾正。

　　3.工藝管道工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄的檢查評定結(jié)論填寫的主要內(nèi)容有哪些?

　　4.安裝工程公司項(xiàng)目部竣工驗(yàn)收應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作?

　　5.安裝工程公司項(xiàng)目部應(yīng)補(bǔ)充哪些竣工工程技術(shù)資料?

　　【參考答案】

　　1.閥門安裝前應(yīng)檢查的內(nèi)容有：按設(shè)計(jì)文件核對其型號(hào)，壓力試驗(yàn)合格，檢查閥門填料，其壓蓋螺栓應(yīng)留有調(diào)節(jié)余量。

　　2.安裝工程公司項(xiàng)目部組織試運(yùn)行的不妥之處和糾正如下：

　　(1)安裝工程公司項(xiàng)目部總工程師組織編寫的單機(jī)試運(yùn)行方案直接報(bào)建設(shè)單位不妥;糾正：安裝工程公司項(xiàng)目部總工程師組織編寫的單機(jī)試運(yùn)行方案，應(yīng)先報(bào)安裝工程公司總工程師審定后，再報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　(2)安裝工程公司項(xiàng)目部組織聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行不妥;糾正：按聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行責(zé)任分工，應(yīng)由建設(shè)單位組織、指揮聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行。

　　3.工藝管道工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄的檢查評定結(jié)論填寫的主要內(nèi)容有：分項(xiàng)工程名稱、檢驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)、安裝工程公司項(xiàng)目部(施工單位)檢查評定結(jié)論。

　　4.安裝工程公司項(xiàng)目部竣工驗(yàn)收應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作有：

　　(1)做好施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的收尾工作;

　　(2)組織技術(shù)人員整理竣工資料;

　　(3)組織相關(guān)人員編制竣工結(jié)算;

　　(4)準(zhǔn)備工程竣工通知書、報(bào)告、驗(yàn)收證明書、保修證書;

　　(5)組織好工程自檢;

　　(6)準(zhǔn)備好質(zhì)量評定的各項(xiàng)資料。

　　5.安裝工程公司項(xiàng)目部應(yīng)補(bǔ)充竣工工程技術(shù)資料有：施工記錄資料。包括圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄;定位放線記錄;質(zhì)量事故處理報(bào)告及記錄;特種設(shè)備安裝檢驗(yàn)及驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告;分項(xiàng)工程使用功能檢測記錄等。

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