二級建造師施工合同管理知識點14：建筑材料采購合同的主要內容，二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工合同管理知識點14：建筑材料采購合同的主要內容，希望對各位有所幫助。

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　　知識點14：建筑材料采購合同的主要內容

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精講】

　　1.標的約定質量標準的一般原則

　　(1)按頒布的國家標準執(zhí)行;

　　(2)沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行;

　　(3)沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行;

　　(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。

　　2.驗收

　　合同中應該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式。驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

　　3.交貨期限的確定方式

　　(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

　　(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;

　　(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　4.價格

　　(1)有國家定價的材料，應按國家定價執(zhí)行;

　　(2)按規(guī)定應由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準;

　　(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。

　　5.違約責任

　　(1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質量缺陷或數(shù)量不足等。對約定由采購方自提貨物的，若發(fā)生采購方的其他損失，其實際開支的費用也應由供貨方承擔。供貨方不能全部或部分交貨，應按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貸款來計算違約金。

　　(2)需方采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應依照法律和合同規(guī)定承擔相應的法律責任。合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金，并要承擔由此給供貨方造成的損失。采購方不能按期提貨，除支付違約金以外，還應承擔逾期提貨給供貨方造成的代為保管費、保養(yǎng)費等。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.按驗收方式劃分，建設工程采購方在所購物資制造時就派人在供應廠家進行檢驗的驗收方式，屬于(　)。

　　A.駐廠驗收

　　B.提運驗收

　　C.接運驗收

　　D.入庫驗收

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。合同中應該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式。驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收。題干內容屬于駐廠驗收。

　　2.建筑材料采購合同中約定供貨方負責送貨的，交貨日期應以(　)為準。

　　A.供貨方發(fā)貨戳記的日期

　　B.采購方收貨戳記的日期

　　C.合同約定的提貨日期

　　D.承運單位簽發(fā)的日期

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。交貨期限，應明確具體的交貨時間。如果分批交貨，要注明各個批次的交貨時間。交貨日期的確定可以按照下列方式：(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　3.建筑材料采購合同條款的相關說法，正確的是(　)。

　　A.不屬于國家定價的材料(產(chǎn)品)，由供方確定價格

　　B.需方提貨的，交貨日期以需方收貨戳記的日期為準

　　C.建筑材料的包裝物由供方負責，并且一般不另向需方收費

　　D.建筑材料采購合同通常采用固定總價合同

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。選項A，不屬于國家定價的材料(產(chǎn)品)，由供需雙方協(xié)商確定價格;選項B，采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。

　　4.關于物資采購合同中交貨日期的說法，正確的有(　)。

　　A.供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準

　　B.采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準

　　C.委托運輸部門代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準

　　D.供貨方負責送貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準

　　E.采購方提貨的，以采購方收貨戳記的日期為準

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查的是建筑材料采購合同的主要內容。選項D，正確的表述應為A;選項E，正確的表述應為B。

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