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同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣所得的價款按照以下順序清償：
a、都已登記生效的，按登記的先后順序；順序相同的，按債權比例清償；
b、都未登記的，按合同生效的先后順序清償；順序相同的，按債權比例清償；
c、抵押物已登記的先于未登記的清償。
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