一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理重點(diǎn):索賠費(fèi)用和工期索賠計(jì)算
一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理重點(diǎn):索賠費(fèi)用和工期索賠計(jì)算,2018年一級(jí)建造師考試結(jié)束,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入2019年一級(jí)建造師考試備考,在這一個(gè)時(shí)間段里需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此,今天為大家分享一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理重點(diǎn):索賠費(fèi)用和工期索賠計(jì)算,希望能幫助各位小伙伴2019年一級(jí)建造師備考。
索賠費(fèi)用和工期索賠的計(jì)算
索賠費(fèi)用的計(jì)算
索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法。
實(shí)際費(fèi)用法是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。這種方法的計(jì)算原則是以承包人為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開(kāi)支為根據(jù),向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。用實(shí)際費(fèi)用法計(jì)算時(shí),在直接費(fèi)的額外費(fèi)用部分的基礎(chǔ)上,再加上應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤(rùn),即是承包人應(yīng)得的索賠金額。
總費(fèi)用法就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后,重新計(jì)算該工程的實(shí)際總費(fèi)用,實(shí)際總費(fèi)用減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用,即為索賠金額,即:索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用一投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用。
修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn),修正的內(nèi)容如下:①將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間,而不是整個(gè)施工期;②只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失,而不是計(jì)算該時(shí)段內(nèi)所有施工工作所受的損失;③與該項(xiàng)工作無(wú)關(guān)的費(fèi)用不列入總費(fèi)用中;④對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算:按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算,乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量,得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。
工期索賠的計(jì)算
非承包商原因造成關(guān)鍵線路延誤都是可索賠延誤。而非關(guān)鍵線路上的工作一般都存在機(jī)動(dòng)時(shí)間,其延誤是否會(huì)影響到總工期的推遲取決于其總時(shí)差的大小和延誤時(shí)間的長(zhǎng)短。如果延誤時(shí)間少于該工作的總時(shí)差,業(yè)主一般不會(huì)給予工期順延,但可能給予費(fèi)用補(bǔ)償;如果延誤時(shí)間大于該工作的總時(shí)差,非關(guān)鍵線路的工作就會(huì)轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵工作,從而成為可索賠延誤。
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- ·關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法,正確的是(?。?。
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- ·關(guān)于兩階段招標(biāo)的說(shuō)法,正確的(?。?。
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)6月開(kāi)始
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)1月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)9月初
考 試 成 績(jī)
考試結(jié)束后3個(gè)月左右
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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