2014年一級建造師建設工程法規(guī)及相關(guān)知識試題及答案（第75-78題），由老師【達江】帶領(lǐng)專業(yè)一級建造師考試教研組團隊完成，是目前網(wǎng)上最權(quán)威的一級建造師答案！

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　　試題word版：2014年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》試題及答案解析 

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　　2014一級建造師《法律法規(guī)》考生試題及答案第75-78題，更多試題及答案在網(wǎng)頁下方

75.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有（?。?。

A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定

B.該約定屬于土地承包合同

C.該約定屬于地役權(quán)合同

D.沒有進行登記不影響該約定的合同效力

E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)移給他人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行

【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】CDE

【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是地役權(quán)的概念及效力。選項AB錯誤，選項C正確，地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。選項D正確，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。選項E正確，在地役權(quán)合同中，甲是需役地，乙是供役地。需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。

【建設工程教育網(wǎng)—考后點評】本題考查的是地役權(quán)知識點。該知識點與網(wǎng)校2014年考試中心開通的習題班練習中心第83題、基礎(chǔ)班練習中心第16題考點基本相同，而且在解析中重點復習了該考點。