因項(xiàng)目管理教材和法規(guī)教材上，對(duì)缺陷責(zé)任期的起算日期的規(guī)定不同，經(jīng)常困擾廣大學(xué)員，現(xiàn)對(duì)此作出正確的解釋。

　　對(duì)于缺陷責(zé)任期的起算日期應(yīng)以項(xiàng)目管理教材上的為準(zhǔn)，法規(guī)教材上是老規(guī)定，還沒(méi)有更新，具體內(nèi)容如下：

　　缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限，但該期限最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期自承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日起開(kāi)始計(jì)算；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開(kāi)始計(jì)算。

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　注：學(xué)員也關(guān)心，在考試中以哪個(gè)為準(zhǔn)？對(duì)于這種有爭(zhēng)議的知識(shí)點(diǎn)，在考試中一般是不會(huì)進(jìn)行考核的，要是真的在考試中出現(xiàn)的話，建議分科目進(jìn)行作答。