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造價工程師《計價與控制》：索賠的計算（二）
四、索賠的計算
表索賠的計算
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索賠費用的構(gòu)成 |
人工費：增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應(yīng)在合同中約定；
設(shè)備費：工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時，設(shè)備費的標準按照機械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用。當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標準按照設(shè)備租賃費計算；
材料費；
保函手續(xù)費：工程延期時增加的保函手續(xù)費；
貸款利息；
保險費；
管理費：分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩部分；
利潤 | |
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費用索賠的計算方法 |
實際費用法 |
將索賠事件所引起所示的費用項目分析計算索賠值，匯總后得到總索賠費用值，僅限于用于索賠事項引起的、超過原計劃的費用。 |
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修正總費用法 |
這種方法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對總費用法進行相應(yīng)的修改和調(diào)整，使其更加合理。 | |
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工期索賠的計算方法 |
網(wǎng)絡(luò)分析法 |
如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時間為批準順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可以批準延誤時間與時差的差值；若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。 |
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比例計算法 |
對于已知部分工程的延期的時間：
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因承包人的原因造成施工進度滯后，屬于不可原諒的延期；只有承包人不應(yīng)承擔任何責任的延誤，才是可原諒的延期。可原諒延期，又可細分為可原諒并給與補償費用的延期和可原諒但不給與補償費用的延期；后者是指非承包人責任的影響并未導致施工成本的額外支出。 | ||
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共同延誤的處理原則 |
首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定"初始延誤"者，它應(yīng)對工程拖期負責。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔拖期責任。 | |
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