房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:金融業(yè)的發(fā)展
房地產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)時(shí),金融資本供給方的決策會(huì)直接影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格,進(jìn)而影響市場(chǎng)供給及人們對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格和租金水平的預(yù)期,從而導(dǎo)致市場(chǎng)空置情況及實(shí)際租金水平的變化。金融和資本市場(chǎng)的支持,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展和房地產(chǎn)價(jià)格水平的提升,起到了不可替代的重要作用;而且隨著房地產(chǎn)金融和房地產(chǎn)投資工具的創(chuàng)新,這種影響力還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。
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