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收益法估價(jià)的操作步驟

2014-07-24 10：28　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　收益法估價(jià)的操作步驟：

　　運(yùn)用報(bào)酬資本化法估價(jià)一般分為4個(gè)步驟：

　?、俅_定未來(lái)收益期限；

　?、陬A(yù)測(cè)未來(lái)各期的凈收益；

　　③求取報(bào)酬率；

　?、苓x用合適的報(bào)酬資本化法公式計(jì)算收益價(jià)值。

　　運(yùn)用直接資本化法估價(jià)一般分為3個(gè)步驟：

　　①預(yù)測(cè)未來(lái)第一年的收益；

　?、谇笕≠Y本化率或收益乘數(shù)；

　?、圻x用合適的直接資本化法公式計(jì)算收益價(jià)值。

責(zé)任編輯：芊墨

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