掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)需求
房地產(chǎn)需求：
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)需求的含義
房地產(chǎn)需求是指消費者在某一特定的時間內(nèi)，在每一價格水平下，對某種房地產(chǎn)所愿意并且能夠購買（或承租，下同）的數(shù)量。需求與需要既相關(guān)又不相同。需求的形成條件有兩個：①消費者愿意購買，即有購買欲望②消費者能夠購買，即有支付能力。僅有第一個條件，只能被看做需要或欲望；僅有第二個條件，不能使購買行為發(fā)生。在確定（或調(diào)查、估計、預(yù)測）某種房地產(chǎn)的需求時，通常只考慮對其有支付能力支持的需要。如果沒有支付能力的約束，人們對房地產(chǎn)的需要可以說是無止境的。
?。ǘQ定房地產(chǎn)需求量的因素
某種房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經(jīng)常起作用的因素有：①該種房地產(chǎn)的價格水平；②消費者的收入水平；③消費者的偏好；④相關(guān)物品的價格水平；⑤消費者對未來的預(yù)期。
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)需求曲線
房地產(chǎn)需求曲線表示房地產(chǎn)的需求量與其價格之間的關(guān)系——某種房地產(chǎn)的需求量如何隨著該種房地產(chǎn)價格的變動而變動。
責(zé)任編輯：芊墨
猜你想看
- ·一個整體市場能夠細(xì)分為若干子市場，主要是因為顧客需求存在差異性。( )
- ·細(xì)分市場就是以消費需求的某些特征或變量為依據(jù)區(qū)分具有不同需求的顧客群體。( )
- ·市場最低量與市場潛量間的距離表示需求的市場營銷敏感性。( )
- ·競爭情況調(diào)查和市場營銷因素調(diào)查屬于不可控制因素的調(diào)查( )
- ·可貸資金利率理論認(rèn)為，可貸資金需求的構(gòu)成要素不包括( )。
- ·以下各項中，屬于流動性偏好利率理論的觀點的是( )。
- ·從( )看，房地產(chǎn)開發(fā)活動表現(xiàn)為開發(fā)商運用各種工具、設(shè)備和管理手段，消耗一定量的能源。
- ·2019年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理判斷題
- ·房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理：通貨膨脹和房地產(chǎn)增值的區(qū)別
- ·2019年濰坊房地產(chǎn)估價師考試科目?合格標(biāo)準(zhǔn)?
39:39
54:49
52:07
35:05
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
