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土地增值稅稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算

2014-07-22 14：55　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率：

（1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％；

（2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的部分，稅率為40％；

（3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額l00％，未超過200％的部分，稅率為50％；

（4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％以上部分，稅率為60％。

每級(jí)“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例均包括本比例數(shù)。

為簡化計(jì)算，應(yīng)納稅額可按增值額乘以適用稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算，速算公式如下；

土地增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的，應(yīng)納稅額=土地增值額×30％；

土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過100％的，應(yīng)納稅額=土地增值額×40％-扣除項(xiàng)目×52；

土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額l00％，未超過200％的，應(yīng)納稅額=土地增值額×50％-扣除項(xiàng)目×15％；

土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的，應(yīng)納稅額=土地增值額×60％-扣除項(xiàng)目金額×35％。

責(zé)任編輯：芊墨

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