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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：權(quán)利登記制

2014-07-22 11：13　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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登記機構(gòu)備置登記簿，房地產(chǎn)權(quán)利的取得、變更過程記載，利害關(guān)系人、相關(guān)當(dāng)事人可就登記簿的記載推知該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，若房地產(chǎn)權(quán)利的取得未經(jīng)登記，便不產(chǎn)生效力，不僅不能對抗第三人，在當(dāng)事人之間也不發(fā)生效力。其主要特點為：登記機構(gòu)對登記申請進(jìn)行實質(zhì)審查，登記權(quán)利的現(xiàn)狀；登記有公信力，即登記簿上所載事項，可以對抗善意第三人，在法律上有絕對的效力。因該項制度發(fā)源于德國，故又稱為“德國登記制”。

責(zé)任編輯：芊墨

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