2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(zhǎng)的時(shí)間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》知識(shí)點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。

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項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)成本中財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算期

■土地費(fèi)用的利息的計(jì)息時(shí)間，按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期

■其它成本的利息的計(jì)算時(shí)間，按建造期的一半

■一般管理費(fèi)用要計(jì)利息，但銷售費(fèi)用不計(jì)利息

【重點(diǎn)難點(diǎn)】項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)價(jià)值折現(xiàn)計(jì)算中的折現(xiàn)時(shí)間

■折現(xiàn)時(shí)間為經(jīng)營(yíng)期，用土地期限減去開(kāi)發(fā)期

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(zhǎng)的準(zhǔn)備時(shí)間，但是大家也不能松懈。雖然準(zhǔn)備的時(shí)間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準(zhǔn)備，把每一科的知識(shí)都復(fù)習(xí)的扎實(shí)，為以后的沖刺做準(zhǔn)備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jī)。