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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓

　　住房抵押支持證券

　　■把金融機構(gòu)所持有的個人住房抵押貸款債權(quán)轉(zhuǎn)化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達到籌措資金、分散風險的目的。

　　■銀行將所持有的個人住房抵押貸款債權(quán)，出售給專門設(shè)立的特殊目的公司，該公司再將債權(quán)轉(zhuǎn)化為證券出售給投資者。

　　■購買抵押支持證券的投資者可以間接地獲取房地產(chǎn)投資收益。

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