2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

所有權

（一）所有權的一般原理

所有權包含占有、使用、收益、處分等四項權能。四項權能可以與所有權分離，所有權人不喪失所有權，但受到限制。

（二）共有

共有是兩個或兩個以上的人（自然人或法人）對同一項財產(chǎn)享有所有權。共有可分為按份共有和共同共有。因共有關系消滅而分割共有財產(chǎn)時，分割方法：（1）實物分割；（2）變價分割；（3）作價補償。

（三）不動產(chǎn)所有權

不動產(chǎn)所有權包括土地所有權和房屋所有權等。

（四）建筑物區(qū)分所有權

業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。