房估知識(shí)點(diǎn)：統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集

（一）調(diào)查對(duì)象、單位、項(xiàng)目以及報(bào)告單位

調(diào)查對(duì)象是指根據(jù)調(diào)查目的確定的現(xiàn)象總體。調(diào)查對(duì)象由若干調(diào)查單位構(gòu)成，調(diào)查單位是指調(diào)查對(duì)象中所要調(diào)查的具體單位。調(diào)查對(duì)象和調(diào)查單位可以是某種實(shí)體，如企業(yè)、部門等；也可以是某種現(xiàn)象和行為，如自然災(zāi)害、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、犯罪行為等。

調(diào)查項(xiàng)目是調(diào)查時(shí)向被調(diào)查者所要搜集的問題，它是反映調(diào)查單位特征的標(biāo)志。

（二）收集數(shù)據(jù)的方法

1.直接觀察法，是指調(diào)查人員親自到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)調(diào)查對(duì)象進(jìn)行觀察和計(jì)量，以取得統(tǒng)計(jì)資料的調(diào)查方法。

2.采訪法，是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問，由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法。這種方法可以采用幾種具體形式進(jìn)行：個(gè)別口頭詢問、開調(diào)查會(huì)、被調(diào)查者填表。

3.報(bào)告法，是指報(bào)告單位根據(jù)原始記錄和臺(tái)賬核算有關(guān)資料，并以統(tǒng)計(jì)報(bào)表的形式逐級(jí)上報(bào)的調(diào)查方法。

（三）收集數(shù)據(jù)的形式

（1）統(tǒng)計(jì)報(bào)表，是指按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，以報(bào)表的形式定期逐級(jí)上報(bào)統(tǒng)計(jì)資料的制度化調(diào)查方式。

（2）普查，是指專門組織的、對(duì)一定時(shí)點(diǎn)上的國(guó)情國(guó)力所作的一次性全面調(diào)查。

（3）重點(diǎn)調(diào)查，是指從調(diào)查對(duì)象的全部單位中選擇一部分客觀存在的重點(diǎn)單位進(jìn)行調(diào)查。

（4）典型調(diào)查，是指在研究對(duì)象中有意識(shí)地選取若干主觀認(rèn)為表現(xiàn)突出的典型單位進(jìn)行調(diào)查。

（5）抽樣調(diào)查，全稱為隨機(jī)抽樣調(diào)查，是指按照隨機(jī)原則從總體中抽取部分單位構(gòu)成樣本，以樣本數(shù)量信息推斷總體數(shù)量特征的調(diào)查。

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