房估知識點(diǎn)：會計(jì)要素和會計(jì)恒等式

會計(jì)六要素：資產(chǎn)；負(fù)債；所有者權(quán)益；收入；費(fèi)用；利潤。

一、資產(chǎn)

資產(chǎn)是指過去的交易或事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。

預(yù)期在未來發(fā)生的交易或者事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。

資產(chǎn)確認(rèn)條件：（1）與該資源有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（2）該資源的成本或者價值能夠可靠的計(jì)量。

二、負(fù)債

負(fù)債是指企業(yè)過去的交易或事項(xiàng)形成的，預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務(wù)。

負(fù)債確認(rèn)條件：（1）與該義務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流出企業(yè)；（2）未來流出的經(jīng)濟(jì)利益的金額能夠可靠地計(jì)量。

三、所有者權(quán)益

所有者權(quán)益是指資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額（凈資產(chǎn)）。

所有者權(quán)益包括：所有者投入的資本、直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失、留存收益等。

四、收入

收入是指企業(yè)在日?；顒又行纬傻摹?dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。

五、費(fèi)用

費(fèi)用是指企業(yè)在日?；顒又邪l(fā)生的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。

六、利潤

利潤是指企業(yè)在一定會計(jì)期間的經(jīng)營成果。

七、會計(jì)恒等式

（一）資產(chǎn)、負(fù)債與所有者權(quán)益的數(shù)量關(guān)系

資產(chǎn)=權(quán)益=債權(quán)人權(quán)益+所有者權(quán)益

資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益

所有者權(quán)益=資產(chǎn)-負(fù)債

（二）收入、費(fèi)用與利潤的數(shù)量關(guān)系

收入-費(fèi)用=利潤

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