2017房估《相關(guān)知識》知識點:動態(tài)序列的分解
房估知識點:動態(tài)序列的分解
動態(tài)序列的總變動(Y)一般可以分解為四種動態(tài)趨勢。
(一)長期趨勢
長期趨勢(T)是指在一個長時期內(nèi)居支配地位、起決定性作用的基本因素使得現(xiàn)象總體呈現(xiàn)出大致逐漸上升或下降的發(fā)展變動態(tài)勢。
(二)季節(jié)波動
季節(jié)波動(S)是指現(xiàn)象由于受社會條件、自然條件等因素的影響,在一個年度內(nèi)隨著季節(jié)的更替而引起的比較有規(guī)則的變動。
(三)循環(huán)波動
循環(huán)波動(C)是指現(xiàn)象在較長時期內(nèi)發(fā)生的周期性波動。
(四)不規(guī)則波動
不規(guī)則波動(I)是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使現(xiàn)象產(chǎn)生非周期性的隨機波動。不過,在一個較長時期內(nèi),這種不規(guī)則波動的隨機因素往往可以相互抵消。
2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試,為了方便廣大學員備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點,用于考生日常學習參考,祝大家學習愉快、考試順利!