房估知識點(diǎn)：保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)

保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人承擔(dān)賠付或給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額，也是投保人對保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際投保金額。保險(xiǎn)金額不得超過保險(xiǎn)價(jià)值，超過部分無效。

房地產(chǎn)保險(xiǎn)分為投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估，保險(xiǎn)事故發(fā)生后的損失價(jià)值，或損失程度評估。

保險(xiǎn)費(fèi)是投保人按照保險(xiǎn)合同應(yīng)繳納的費(fèi)用，繳納保險(xiǎn)費(fèi)是保險(xiǎn)合同成立的必要條件之一，是投保人必須履行的義務(wù)。

保險(xiǎn)費(fèi)等于保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)率的乘積，它與保險(xiǎn)價(jià)值大小、保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式（躉交或按年繳納等）、期限長短、銀行利率水平等多種因素有關(guān)。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！