2017房估《相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn):短期資金市場的構(gòu)成
房估知識(shí)點(diǎn):短期資金市場的構(gòu)成
由同業(yè)拆借市場、票據(jù)市場、大額定期存款市場、短期債券市場和回購協(xié)議等子市場構(gòu)成。
1.同業(yè)拆借市場。是指銀行等金融機(jī)構(gòu)相互之間進(jìn)行的資金融通活動(dòng)。
2.票據(jù)市場
①票據(jù)承兌市場。是指授予承兌保證,創(chuàng)造承兌匯票市場。
②票據(jù)貼現(xiàn)市場,是指對未到期的票據(jù)進(jìn)行貼現(xiàn)為客戶提供短期融資金融通的市場。
票據(jù)貼現(xiàn)市場上的貼現(xiàn),再貼現(xiàn)(商業(yè)銀行向中央銀行貼現(xiàn)),轉(zhuǎn)貼現(xiàn)(商業(yè)銀行向商業(yè)銀行貼現(xiàn)),形式上是貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)買進(jìn)未到期的票據(jù),實(shí)質(zhì)上是債券的轉(zhuǎn)移,表面上是票據(jù)的轉(zhuǎn)讓與再轉(zhuǎn)讓,實(shí)際上是資金的買賣。
3.大額可轉(zhuǎn)讓定期存款單市場
指的是發(fā)行和買賣大額可轉(zhuǎn)讓定期存款單活動(dòng)的總稱。
主要特點(diǎn)有:
①期限短;②面額固定,起點(diǎn)高;③利率比同期限的定期存款高;④不記名,可自由轉(zhuǎn)讓;⑤不能提前提取現(xiàn)金。
4.短期債券市場
發(fā)行和買賣一年期以內(nèi)的短期政府債券和企業(yè)債券活動(dòng)的總稱。
國庫券市場的活動(dòng)包括國庫券的發(fā)行和流通轉(zhuǎn)讓;
國庫券的發(fā)行一般采用公募投標(biāo)方式進(jìn)行,期限為一年或一年以內(nèi)。國庫券的流通轉(zhuǎn)讓是將未到期的國庫券賣出兌現(xiàn)的行為。在通常情況下,貼現(xiàn)率越高,買賣價(jià)格越低,國庫券到期日越近,轉(zhuǎn)讓價(jià)格越高。
售價(jià)=面值×(1-貼現(xiàn)率×距離到期日數(shù)/360)
收益率=【(面值-售價(jià))/面值】×(360/距離到期日數(shù))×100%
企業(yè)短期融資債券,是企業(yè)為了解決季節(jié)性,臨時(shí)性流動(dòng)資金需要而向社會(huì)公眾發(fā)行的債務(wù)憑證。
政府短期債券,是指政府為解決年度內(nèi)財(cái)政收支不平衡面向社會(huì)公眾發(fā)行的債務(wù)憑證,主要是國庫券。
5.購回協(xié)議市場
是指資金短缺者在貨幣市場出售證券以融通資金時(shí),同資金盈余者即證券購入者簽訂協(xié)議,同意證券出售者在約定的時(shí)間按照協(xié)議約定的價(jià)格購回所售證券。
購回協(xié)議實(shí)質(zhì)上是有抵押品的短期資金融通方式。
購回協(xié)議雖然表現(xiàn)為買賣證券的形式,但是買賣價(jià)格卻與真正買賣證券的價(jià)格脫離,一般稍低于市價(jià)。
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試,為了方便廣大學(xué)員備考,建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn),用于考生日常學(xué)習(xí)參考,祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利!