房估知識點：融資型中間業(yè)務

融資型中間業(yè)務是指商業(yè)銀行向客戶提供傳統(tǒng)信貸以外的其他融資服務的有關業(yè)務。

1.融資租賃業(yè)務

是指商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)的要求，購買企業(yè)所需的設備，然后出租給企業(yè)在一定時期內(nèi)有償使用，當租賃期滿后，再以一定價格出售給企業(yè)的一種經(jīng)營活動。

2.融資租賃的特征

一是所有權和使用權的分離；二是融資與融物相結合；

三是以分期支付租金方式償還本息；四是租賃雙方是以合同為基礎的經(jīng)濟關系。

3.融資租賃的形式

①直接租賃②轉(zhuǎn)租賃③回租④杠桿租賃

⑤綜合租賃（租賃與合資經(jīng)營等結合，以產(chǎn)品償還租金）

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