房估知識點：房地產面積測算的意義和內容

1.房地產面積測算的意義

房屋及其用地的面積，是房地產產權管理、核發(fā)權屬證書的必要信息，也是房地產開發(fā)商進行經(jīng)營決策、房地產權利人維護合法權益的必不可少的資料；同時也是房地產稅費的征收、城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設的重要依據(jù)。房地產面積測算是一項技術性強、精確度要求高的工作，關系到國家、開發(fā)商、消費者和權利人的切身利益，是整個房地產測繪中非常重要的組成部分。

2.房地產面積測算的內容

房地產面積的測算，包括房屋面積測算和用地面積測算。房屋面積測算包括房屋建筑面積、房屋使用面積和共有建筑面積的測算。用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項地類面積測算和共用土地面積的測算、分攤。

2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！