1.熟悉比較法的含義；

2.了解比較法的理論依據(jù)；

3.掌握比較法適用的估價(jià)對(duì)象；

4.熟悉比較法估價(jià)需要具備的條件；

5.熟悉比較法估價(jià)的操作步驟；

6.了解搜集大量交易實(shí)例的必要性；

7.熟悉搜集交易實(shí)例的途徑；

8.掌握搜集交易實(shí)例的要求；

9.了解建立交易實(shí)例庫；

10.了解選取可比實(shí)例的必要性；

11.掌握選取可比實(shí)例的要求；

12.掌握建立比較基準(zhǔn)；

13.熟悉交易情況修正的含義；

14.熟悉造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素；

15.掌握交易情況修正的方法；

16.熟悉市場(chǎng)狀況調(diào)整的含義；

17.掌握市場(chǎng)狀況調(diào)整的方法；

18.熟悉房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義；

19.掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容；

20.掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的思路和步驟；

21.掌握房地產(chǎn)狀況調(diào)整的方法；

22.熟悉計(jì)算單個(gè)可比實(shí)例的比較價(jià)值；

23.了解計(jì)算最終的比較價(jià)值。

內(nèi)容講解