發(fā)布房地產廣告，應當具有或者提供下列相應真實、合法、有效的證明文件，主要包括：

（1）房地產開發(fā)企業(yè)、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明；

（2）建設主管部門頒發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；

（3）土地主管部門頒發(fā)的項目土地使用權證明；

（4）工程竣工驗收合格證明；

（5）發(fā)布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發(fā)的預售許可證證明。出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產權證明；

（6）中介機構發(fā)布所代理的房地產項目廣告，應當提供業(yè)主委托證明；

（7）工商行政管理機關規(guī)定的其他證明。