2016房估《制度與政策》知識(shí)點(diǎn):建設(shè)監(jiān)理制度簡(jiǎn)介
建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理簡(jiǎn)稱建設(shè)監(jiān)理,國(guó)外統(tǒng)稱工程咨詢,是建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一種科學(xué)的管理方法。
建設(shè)監(jiān)理是對(duì)建設(shè)前期的工程咨詢,建設(shè)實(shí)施階段的招標(biāo)投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收,直至建設(shè)后期的運(yùn)轉(zhuǎn)保修在內(nèi)的各個(gè)階段的管理與監(jiān)督。建設(shè)監(jiān)理是委托性的,業(yè)主可以委托一個(gè)單位監(jiān)理,也可同時(shí)委托幾個(gè)單位監(jiān)理;監(jiān)理范圍可以是工程建設(shè)的全過(guò)程監(jiān)理,也可以是階段監(jiān)理,即項(xiàng)目決策階段的監(jiān)理和項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理。我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理主要是項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理。實(shí)施建設(shè)監(jiān)理是有條件的。其必要條件是須有建設(shè)工程,有人委托;充分條件是具有監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人才、監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理依據(jù)和明確的責(zé)、權(quán)、利保障。