2016房估《經(jīng)營與管理》知識點(diǎn):房地產(chǎn)市場非均衡
均衡模式
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內(nèi)涵
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總量非均衡 | ·表現(xiàn)為潛在總需求大于有效需求,實(shí)際供給大于有效供給,即超額需求與超額供給同時(shí)并存,或稱短缺與過剩同時(shí)并存。 |
結(jié)構(gòu)非均衡 | ·不同子市場之間在供求方面的結(jié)構(gòu)失衡。 |
【2014年試題】房地產(chǎn)市場有其自身的發(fā)展規(guī)律,政府沒有必要進(jìn)行干預(yù)。( )
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的必要性。當(dāng)房地產(chǎn)市場運(yùn)行出現(xiàn)劇烈的振蕩時(shí),政府從促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和持續(xù)健康發(fā)展的目標(biāo)出發(fā),通過各種政策工具進(jìn)行市場干預(yù),以達(dá)到短期內(nèi)使房地產(chǎn)市場回到穩(wěn)定運(yùn)行軌道。參見教材P55。
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試將在2016年10月15、16日進(jìn)行,考生朋友們正在緊張的備考中,為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對性,建設(shè)工程教育網(wǎng)特別分享了房估《經(jīng)營與管理》科目的知識點(diǎn),希望對大家有所幫助,祝大家備考愉快,夢想成真!