2016年房地產(chǎn)估價師的備考工作正在進(jìn)行，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對性，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目的知識點(diǎn)，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！

價值時點(diǎn)又稱為價值時點(diǎn)、評估基準(zhǔn)日、評估期日，是指所評估的估價對象價值或價格對應(yīng)的某一特定時間。

由于同一估價對象在不同的時間會有不同的價值或價格，所以必須搞清楚評估的是估價對象在哪個時間的價值或價格。這個時間就是價值時點(diǎn)。價值時點(diǎn)根據(jù)估價目的來確定。它可能是現(xiàn)在、過去或?qū)淼哪硞€時間，通常為某個日期。

確定價值時點(diǎn)在前，得出評估價值在后。