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【提問】老師您好，有兩個問題：1.劃撥土地的價格構成是什么？它和出讓土地的價格構成的本質區(qū)別是什么？ 2.土地出讓金和土地使用權價格是不是一回事？
【回答】學員lra，您好！您的問題答復如下：
1、無償或花很少的費用取得土地，與出讓地最大區(qū)別在于它沒有交納土地出讓金，2、不是一回事兒，前者一般是后者的構成項，詳見成本法中房地產價格構成中的土地取得成本的介紹。
★問題所屬科目：房地產估價師—房地產估價案例與分析
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