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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：容積率

2013-08-13 14：07　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】關(guān)于容積率問(wèn)題請(qǐng)問(wèn)在市場(chǎng)法中，除土地評(píng)估要用到容積率調(diào)整外，還有哪些交易目的和交易類(lèi)型要用到容積率調(diào)整？換句話說(shuō)，在指錯(cuò)題中哪些情況必須要有“沒(méi)有對(duì)可比實(shí)例進(jìn)行容積率調(diào)整（或者：沒(méi)有對(duì)可比實(shí)例未進(jìn)行容積率調(diào)整說(shuō)明理由）”？

　　【回答】你好，市場(chǎng)法計(jì)算中，不僅是針對(duì)土地，對(duì)于可比實(shí)例均應(yīng)進(jìn)行權(quán)益狀況調(diào)整，而權(quán)益狀況調(diào)整中的一項(xiàng)就是容積率調(diào)整。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

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